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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷23號10樓

1,365萬

含車位225萬

50.45坪

含車位8.86坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 10~ 10/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市阿蓮區崙頂22之16號

1,670萬

36.69坪

45.5萬

350.90坪 1~ 1/ 1 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市燕巢區安南二路29號

225萬

14.34坪

15.7萬

持分交易急買急賣；

 11.12坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗未來市

高雄市橋頭區橋新環路和橋新八路交叉口【達麗未來市】D棟D3-05F號

747萬

含車位110萬

27.95坪

含車位7.44坪

31.1萬

3.54坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗未來市

高雄市橋頭區橋新環路和橋新八路交叉口【達麗未來市】A棟A1-06F號

1,267萬

含車位120萬

44.24坪

含車位7.44坪

31.2萬

6.33坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟9號

1,083萬

22.55坪

48.0萬

0.94坪 21~ 21/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗未來市

高雄市橋頭區橋新環路和橋新八路交叉口【達麗未來市】D棟D8-11F號

1,053萬

含車位140萬

35.79坪

含車位7.44坪

32.2萬

4.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗未來市

高雄市橋頭區橋新環路和橋新八路交叉口【達麗未來市】D棟D7-07F號

775萬

含車位120萬

28.23坪

含車位7.44坪

31.5萬

3.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區海洋二路99巷12號

882萬

26.21坪

33.7萬

21.78坪 1~ 2/ 2 43.6年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市燕巢區安南二路29號

225萬

14.34坪

15.7萬

持分交易急買急賣；

 11.12坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長谷莫內

高雄市鳳山區海洋一路100號12樓

1,200萬

含車位價

54.63坪

含車位10.65坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 12~ 12/ 13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路190號5樓之5

630萬

24.22坪

26.0萬

2.56坪 5~ 5/ 20 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路109號11樓

2,430萬

含車位價

71.51坪

含車位6.02坪

34.0萬

6.23坪 11~ 11/ 24 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街197號9樓

737萬

含車位價

36.91坪

含車位5.45坪

20.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號12樓

3,093萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.2萬

5.70坪 12~ 12/ 29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~ 1/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文藻門第

960萬

含車位價

59.87坪

含車位坪數

16.0萬

10.38坪 6~ 6/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 I-HOME

770萬

30.48坪

25.3萬

2.38坪 3~ 3/ 15 12.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 麗晶世界

865萬

含車位價

40.96坪

含車位坪數

21.1萬

3.30坪 16~ 16/ 17 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 國賓財經

1,515萬

120.17坪

12.6萬

30.66坪 1~ 2/ 12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 國賓財經

1,315萬

67.45坪

19.5萬

11.50坪 1~ 2/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 HD協勝發

1,488萬

含車位價

49.14坪

含車位6.70坪

30.3萬

3.30坪 12~ 12/ 24 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 悅讀新科院

750萬

含車位價

29.65坪

含車位2.57坪

25.3萬

3.21坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

787萬

21.77坪

36.2萬

1.40坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 華雄音樂河

820萬

含車位價

41.54坪

含車位坪數

19.7萬

4.63坪 12~ 12/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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