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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 羅丹大廈

1,050萬

43.06坪

24.4萬

5.42坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 湖美學

622萬

含車位價

27.46坪

含車位5.64坪

22.7萬

11.15坪 5~ 5/ 7 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

853萬

24.92坪

34.2萬

1.27坪 5~ 5/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三發‧首席大院

968萬

含車位價

31.36坪

含車位5.36坪

30.9萬

12.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 郡都巴洛克

850萬

24.61坪

34.5萬

1.79坪 10~ 10/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 心灣LRT

1,400萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

29.3萬

4.27坪 3~ 3/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 澄湖園景湖樓

382萬

含車位價

28.99坪

含車位坪數

13.2萬

2.78坪 11~ 11/ 17 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

永芳段415地號

1,330萬

-

51.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永芳段402地號

1,176萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永芳段417-1地號

108萬

-

51.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永芳段409地號

143萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

高雄市大寮區過溪路107巷5號

500萬

42.39坪

11.8萬

23.34坪 1~ 3/ 3 32.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永芳段409地號

143萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興山段768-7地號

36萬

-

3.7萬

本件買賣標的物係為持分，及含有部份為道路共同使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大紅段407地號

100萬

-

24.5萬

4.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,170萬

含車位價

27.26坪

含車位4.71坪

42.9萬

1.55坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/店面 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路9號

2,600萬

含車位價

57.61坪

含車位10.00坪

45.1萬

2衛

 8.23坪 1~ 1/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55號、復興一路70之10號

140萬

11.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -1~ -1/ 12 38.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷8號10樓

600萬

含車位價

26.40坪

含車位2.25坪

22.7萬

2.42坪 10~ 10/ 13 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,080萬

27.91坪

38.7萬

25.71坪 1~ 2/ 2 49.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

190萬

-

15.7萬

12.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

165萬

8.54坪

19.3萬

1.12坪 7~ 7/ 8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

丹山段495地號

459萬

-

24.5萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內湖段1110地號

275萬

-

1.5萬

急買急賣；

 183.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

赤崁段一小段304-13地號

120萬

-

8.8萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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