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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街B03棟14樓【遠雄明水漾】

482萬

27.53坪

17.5萬

5.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街170號8樓

352萬

23.43坪

15.0萬

2.42坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路【文化潤隆】B棟6號

1,026萬

含車位140萬

43.35坪

含車位5.00坪

23.1萬

3.99坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A3棟2號

710萬

含車位135萬

48.87坪

含車位8.92坪

14.4萬

3.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1109號7樓

512萬

含車位125萬

34.05坪

含車位7.65坪

14.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街168號14樓

482萬

27.57坪

17.5萬

讓渡日期：110年5月6日；讓渡金額：5350000

 5.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街162號7樓

789萬

含車位130萬

44.71坪

含車位6.07坪

17.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號19樓之5

1,195萬

含車位150萬

51.20坪

含車位15.13坪

29.0萬

另有讓渡

 2.31坪 19~ 19/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號21樓之6

1,400萬

含車位160萬

55.38坪

含車位15.13坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.56坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鳳山區保孝街141巷26號

1,280萬

58.71坪

21.8萬

25.72坪 1~ 4/ 4 8.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區新強路143號

1,000萬

57.66坪

17.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 31.16坪 1~ 3/ 3 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街63號7樓

753萬

含車位150萬

44.39坪

含車位坪數

17.0萬

7.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區北辰街83號

800萬

62.05坪

12.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 25.71坪 1~ 3/ 3 31.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷7號4樓

800萬

含車位價

62.69坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.51坪 4~ 4/ 6 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

牛潮埔段599-2地號

3,775萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 221.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

新莊段1303地號

4,121萬

-

14.5萬

284.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位

高雄市鳳山區凱旋路256等54戶公共設施

30萬

1.56坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/店面 華友聯樹粼

高雄市鳳山區北賢街7號

938萬

含車位價

37.51坪

含車位坪數

25.0萬

7.34坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鳳山區崗山北街120巷1號

400萬

26.28坪

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.27坪 1~ 2/ 2 46.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路314號

470萬

12.29坪

38.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.75坪 1~ 3/ 3 40.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路110號

1,000萬

28.80坪

34.7萬

含增建或未登記建物。;

 20.57坪 1~ 2/ 2 47.9年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街55號3樓

580萬

含車位150萬

34.40坪

含車位坪數

16.9萬

6.01坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 誠義大鎮7期ABEK區

高雄市鳳山區誠平路119號

1,900萬

61.63坪

30.8萬

含增建部分及固定裝潢

 39.82坪 1~ 3/ 3 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街63號9樓

750萬

含車位145萬

44.39坪

含車位坪數

16.9萬

7.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街63號2樓

730萬

含車位150萬

44.39坪

含車位坪數

16.4萬

7.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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