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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

過田子段976-2地號

137萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路69號4樓之1

2,380萬

含車位價

82.09坪

含車位5.05坪

29.0萬

5.60坪 4~ 4/ 15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/套房

690萬

18.04坪

38.3萬

16.94坪 1~ 2/ 2 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,178萬

29.57坪

39.8萬

2.01坪 19~ 19/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】A11棟11號

918萬

含車位155萬

27.72坪

含車位3.90坪

32.0萬

2.60坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,215萬

含車位230萬

32.66坪

含車位6.99坪

38.4萬

1.89坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 上上籤

高雄市阿蓮區和平路42號旁【上上籤】A棟B2號

650萬

24.59坪

26.4萬

9.64坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟12號

1,130萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

43.0萬

1.55坪 3~ 3/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A2-10號

1,648萬

含車位260萬

46.55坪

含車位11.41坪

39.5萬

5.45坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟12號

1,130萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

43.0萬

1.55坪 3~ 3/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

906萬

25.63坪

35.4萬

1.28坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,247萬

30.04坪

41.5萬

2.09坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟11號

1,130萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

43.0萬

1.55坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

835萬

含車位150萬

32.66坪

含車位6.99坪

26.7萬

1.89坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F1棟13號

1,445萬

含車位245萬

35.76坪

含車位4.68坪

38.6萬

2.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A5棟3F號

1,230萬

42.61坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟2號

845萬

含車位215萬

30.27坪

含車位6.90坪

27.0萬

1.61坪 20~ 20/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F1棟2號

1,263萬

含車位165萬

32.71坪

含車位1.78坪

35.5萬

2.50坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷20弄1號

845萬

23.85坪

35.4萬

15.94坪 1~ 1/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號5樓之2

2,957萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

15.0萬

7.76坪 5~ 5/ 37 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

嘉興段829地號

5,600萬

-

7.0萬

土地價款4400萬元整，未保存建物價款1200萬元整。未登記建物；

 800.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄10號5樓之1

600萬

47.83坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.46坪 5~ 5/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市茄萣區信義路三段151巷23號

630萬

39.03坪

16.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.02坪 1~ 3/ 3 35.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

田寮段902地號

120萬

-

0.2萬

親友間之買賣

 590.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區民權一路32巷10號2樓

500萬

35.01坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 2~ 2/ 5 44.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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