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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之15號8樓

950萬

含車位價

37.17坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.94坪 8~ 8/ 8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 信誠台科大

高雄市燕巢區鳳旗路50號4樓之9

603萬

18.95坪

31.8萬

含裝潢費；

 6.51坪 4~ 4/ 6 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路376號12樓

1,050萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

33.0萬

4.31坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

高雄市鳳山區大德街60號

706萬

28.87坪

24.5萬

廚房後面增建。其他增建；

 9.20坪 1~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

1,550萬

含車位價

37.92坪

含車位6.45坪

40.9萬

3.03坪 14~ 14/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區中山東路152巷112號

630萬

19.84坪

31.8萬

19.06坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

德松段605地號

2,475萬

-

26.1萬

94.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區興泰街87號5樓

1,300萬

含車位價

43.60坪

含車位7.55坪

29.8萬

7.00坪 5~ 5/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路575巷22之1號5樓

750萬

42.02坪

17.9萬

13.89坪 5~ 5/ 7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

2,958萬

-

19.6萬

150.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

290萬

27.22坪

10.7萬

5.84坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都線上

898萬

含車位價

28.10坪

含車位坪數

32.0萬

2.21坪 4~ 4/ 15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 儷苑

820萬

30.46坪

26.9萬

5.67坪 2~ 2/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 棋琴23重奏

1,100萬

含車位價

35.79坪

含車位10.45坪

30.7萬

3.36坪 2~ 2/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇家貴賓

910萬

含車位價

43.16坪

含車位坪數

21.1萬

2.07坪 15~ 15/ 27 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三越站前

1,988萬

含車位價

61.28坪

含車位8.85坪

32.4萬

5.21坪 2~ 2/ 15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~ 4/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰上河城

975萬

含車位價

36.11坪

含車位5.27坪

27.0萬

6.24坪 8~ 8/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信國大樓

870萬

含車位價

36.36坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 2~ 2/ 23 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 棋琴25重奏

1,230萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

31.8萬

4.68坪 9~ 9/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 果貿社區

488萬

32.69坪

14.9萬

7.78坪 10~ 10/ 18 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

670萬

45.55坪

14.7萬

18.15坪 1~ 3/ 3 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

428萬

28.54坪

15.0萬

7.10坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 逸文苑

2,180萬

含車位價

59.21坪

含車位坪數

36.8萬

3.93坪 29~ 29/ 29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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