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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 金鹽埕大廈

230萬

16.97坪

13.6萬

1.47坪 10~ 10/ 12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,300萬

22.46坪

57.9萬

21.48坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 都會財神

1,094萬

含車位價

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~ 6/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子鎮大樓

1,160萬

含車位價

49.57坪

含車位10.46坪

23.4萬

9.11坪 13~ 13/ 14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,400萬

62.15坪

38.6萬

29.34坪 1~ 4/ 4 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 住宅大賞

520萬

20.42坪

25.5萬

2.07坪 13~ 14/ 24 26.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

1,000萬

42.56坪

23.5萬

10.39坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蔚藍海

935萬

含車位價

45.98坪

含車位14.50坪

20.3萬

6.51坪 9~ 9/ 12 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

610萬

含車位價

20.69坪

含車位坪數

29.5萬

14.82坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區光裕路33號

520萬

27.42坪

19.0萬

5.36坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎金段1182-6地號

130萬

-

22.4萬

政府機關標讓售；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟9號

1,611萬

含車位213萬

47.04坪

含車位9.58坪

37.3萬

2.75坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 吉隆天馥

高雄市大社區大安段162地號【吉隆天馥】A棟5號

808萬

27.50坪

29.4萬

8.37坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟29樓【遠雄琢蘊】

2,956萬

含車位213萬

58.92坪

含車位5.60坪

51.4萬

6.68坪 29~ 29/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟29樓【遠雄琢蘊】

3,342萬

含車位429萬

69.30坪

含車位11.19坪

50.1萬

7.26坪 29~ 29/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟25F號

1,260萬

29.25坪

43.1萬

2.11坪 25~ 25/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 吉隆天馥

高雄市大社區大安段162地號【吉隆天馥】A棟5號

796萬

27.50坪

29.0萬

8.37坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇家旺博市九期

高雄市大社區三民路62巷【皇家旺博市九期】A1棟6號

928萬

含車位140萬

32.43坪

含車位4.16坪

27.9萬

7.76坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區春陽街104號2樓

430萬

31.42坪

13.7萬

7.17坪 2~ 2/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普明日站

高雄市三民區通化街3號15樓之5

1,660萬

含車位價

41.62坪

含車位7.34坪

39.9萬

含傢俱設備費；

 3.29坪 15~ 15/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

有光段590地號

2,310萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 159.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路68號15樓之3

856萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

32.7萬

1.94坪 15~ 15/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號9樓之2

3,170萬

含車位470萬

70.03坪

含車位13.97坪

48.2萬

7.98坪 9~ 9/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

湖底段118地號

115萬

-

6.0萬

19.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

埔尾段99-2地號

14萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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