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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路85號10樓

1,200萬

含車位價

54.97坪

含車位6.50坪

21.8萬

4.71坪 10~ 10/ 15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

楠都段三小段678地號

4萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地之交易。；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路43號5樓

590萬

含車位價

51.42坪

含車位坪數

11.5萬

12.92坪 5~ 5/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 橋頭家賀

高雄市橋頭區瑞祥二街19巷3號

1,236萬

57.68坪

21.4萬

31.67坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

金平段509地號

8萬

-

15.7萬

向政府機關承購之案件。;

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號20樓

2,985萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

31.4萬

1.權利人兩人。2.本案交易總價含裝潢計價。

 10.38坪 20~ 20/ 21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

高雄市新興區新田路118之4號

580萬

41.20坪

14.1萬

9.25坪 5~ 5/ 6 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市鳳山區四海街11巷2之2號

123萬

19.15坪

6.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.09坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷1號6樓

738萬

含車位價

43.35坪

含車位坪數

17.0萬

6.49坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄11號6樓

548萬

46.17坪

11.9萬

7.47坪 6~ 6/ 16 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之1

300萬

含車位價

19.73坪

含車位坪數

15.2萬

1.39坪 10~ 10/ 12 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1535號4樓

360萬

33.13坪

10.9萬

7.76坪 4~ 4/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷4號

340萬

25.06坪

13.6萬

10.78坪 1~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大昌龍邸Ⅱ期

高雄市鳳山區北明街83號13樓

490萬

含車位價

45.06坪

含車位坪數

10.9萬

6.40坪 13~ 13/ 13 24.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路87號4樓

514萬

53.88坪

9.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.37坪 4~ 4/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街77號2樓

520萬

含車位價

32.64坪

含車位7.87坪

15.9萬

4.44坪 2~ 2/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號2樓

1,498萬

含車位168萬

74.74坪

含車位10.89坪

20.8萬

7.24坪 2~ 2/ 21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路31號15樓

885萬

含車位價

43.72坪

含車位坪數

20.2萬

6.15坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號4樓

145萬

14.04坪

10.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.35坪 4~ 4/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷15號14樓

766萬

含車位價

42.76坪

含車位坪數

17.9萬

6.34坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市楠梓區樂群路245之4號

216萬

24.20坪

8.9萬

8.20坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之2

1,058萬

含車位價

43.30坪

含車位坪數

24.4萬

3.62坪 12~ 12/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號6樓之12

258萬

12.25坪

21.1萬

1.08坪 6~ 6/ 14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷1號

1,108萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

22.8萬

8.10坪 1~ 1/ 15 0.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷23號

390萬

19.82坪

19.7萬

14.22坪 1~ 2/ 2 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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