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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 新鎮

高雄市大樹區九大路161號8樓

250萬

38.79坪

6.4萬

4.34坪 8~ 8/ 17 23.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新鎮

358萬

含車位價

40.60坪

含車位坪數

8.8萬

4.42坪 12~ 12/ 17 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 新鎮

460萬

含車位價

36.34坪

含車位坪數

12.7萬

4.01坪 11~ 11/ 17 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新鎮

高雄市大樹區九大路155號9樓

375萬

39.22坪

9.6萬

4.34坪 9~ 9/ 17 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】B棟7號

858萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

24.7萬

10.13坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟7號

815萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

23.2萬

10.12坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟6號

878萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

25.4萬

10.13坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟6號

863萬

含車位150萬

33.33坪

含車位4.64坪

24.9萬

10.13坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟5號

878萬

含車位150萬

33.90坪

含車位4.64坪

24.9萬

10.32坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟5號

860萬

含車位150萬

33.90坪

含車位4.64坪

24.3萬

10.13坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷安天下2期

高雄市大樹區九大路【捷安天下2期】A棟1號

810萬

含車位145萬

33.67坪

含車位4.64坪

22.9萬

10.24坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路92之2、92之3號

2,310萬

145.54坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.54坪 1~ 4/ 4 64.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

4,220萬

151.01坪

28.0萬

七賢三路88號成交價1750萬七賢三路88-1號成交價1570萬五福四路239巷26號成交價900萬其他增建；

 48.40坪 1~ 4/ 4 1.8年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈

480萬

41.37坪

11.6萬

2.87坪 5~ 5/ 7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鹽埕區七賢三路73號

2,073萬

46.65坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 3/ 3 38.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,980萬

33.26坪

59.5萬

26.62坪 1~ 3/ 3 69.4年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號6樓之1

100萬

31.74坪

3.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.59坪 6~ 6/ 12 38.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號5樓之4

110萬

20.21坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 5~ 5/ 12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號4樓之2

90萬

13.90坪

6.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 4~ 4/ 12 41.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號3樓之2

130萬

19.86坪

6.6萬

陽台外推；

 13.28坪 3~ 3/ 12 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之1

112萬

12.75坪

8.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.63坪 12~ 12/ 12 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 宏光七賢商業大樓

150萬

12.75坪

11.8萬

1.26坪 11~ 11/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/其他 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5

383萬

37.31坪

10.3萬

3.78坪 10~ 10/ 12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5

250萬

37.31坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~ 10/ 12 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,200萬

70.00坪

31.4萬

20.27坪 1~ 4/ 4 38.3年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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