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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號4樓

830萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

20.5萬

裝潢屋，所有權人兩位

 4.40坪 4~ 4/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號5樓

877萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

21.6萬

裝潢屋

 4.40坪 5~ 5/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號6樓

810萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

20.0萬

4.40坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號7樓

820萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

20.2萬

4.40坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號8樓

840萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

20.7萬

4.40坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號9樓

768萬

33.15坪

23.2萬

4.40坪 9~ 9/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰樂

1,095萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

24.4萬

3.86坪 10~ 10/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鳳凰樂

1,105萬

含車位價

44.85坪

含車位5.09坪

24.6萬

3.86坪 12~ 12/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號12樓

380萬

含車位價

14.95坪

含車位1.70坪

25.4萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 12~ 12/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號15樓

1,510萬

含車位價

48.25坪

含車位8.50坪

31.3萬

4.16坪 15~ 15/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰樂

950萬

含車位價

44.85坪

含車位5.09坪

21.2萬

3.86坪 5~ 5/ 15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號11樓

725萬

含車位價

32.59坪

含車位5.09坪

22.2萬

2.81坪 11~ 11/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 鳳凰樂

675萬

含車位價

32.59坪

含車位5.09坪

20.7萬

2.81坪 12~ 12/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 鳳凰樂

700萬

含車位價

32.60坪

含車位坪數

21.5萬

2.81坪 14~ 14/ 15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號9樓

866萬

27.50坪

31.5萬

2.37坪 9~ 9/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰樂

525萬

23.11坪

22.7萬

1.99坪 7~ 7/ 15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路608號

2,250萬

49.09坪

45.8萬

4.23坪 1~ 1/ 15 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰樂

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~ 11/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

1,345萬

含車位價

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~ 9/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市三民區覺民路618巷2號

3,200萬

25.90坪

123.6萬

另有承租國有土地面積186平方公尺，其上含有未登記建物面積372平方公尺其他增建;

 24.81坪 1~ 2/ 2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市三民區覺民路618巷2號

1,100萬

12.95坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~ 2/ 2 44.2年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640之1號10樓

495萬

24.25坪

20.4萬

1.76坪 10~ 10/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 太普ON LINE

830萬

24.25坪

34.2萬

1.76坪 13~ 13/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太普ON LINE

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~ 14/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 太普ON LINE

810萬

24.25坪

33.4萬

1.76坪 15~ 15/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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