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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈 翠玉園

高雄市新興區復橫一路203號7樓之1

286萬

23.76坪

12.0萬

3.98坪 7~ 7/ 7 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市新興區德生街74號

370萬

28.32坪

13.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.06坪 1~ 2/ 2 58.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鼓中段二小段262-3地號

149萬

-

32.8萬

向政府機關承購之案件。;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號7樓之10

577萬

含車位124萬

37.53坪

含車位6.96坪

14.8萬

4.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路62號11樓

482萬

含車位價

29.18坪

含車位3.52坪

16.5萬

3.78坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路37號12樓

695萬

含車位價

35.04坪

含車位坪數

19.8萬

含裝潢

 4.80坪 12~ 12/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A11棟7樓【鳳凰YOUNG】

577萬

含車位124萬

30.29坪

含車位6.95坪

19.4萬

4.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號5樓

1,410萬

含車位190萬

65.54坪

含車位7.50坪

21.0萬

有面積差額找補-3098元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.76坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 富邦大無疆A館

高雄市鳳山區和德街105號【富邦大無疆A館】A3棟5號

1,410萬

含車位190萬

65.57坪

含車位7.51坪

21.0萬

8.76坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街402號11樓

440萬

含車位75萬

30.56坪

含車位5.89坪

14.8萬

2.98坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 陽光大廈

390萬

31.24坪

12.5萬

3.03坪 6~ 6/ 13 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 愛河戀B區

780萬

含車位價

46.36坪

含車位坪數

16.8萬

5.71坪 12~ 12/ 14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

210萬

20.46坪

10.3萬

7.47坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/套房 碧雲松台

120萬

16.58坪

7.2萬

5.35坪 7~ 7/ 10 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/套房 雅園

180萬

11.25坪

16.0萬

1.72坪 2~ 2/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 儒園名廈

730萬

42.97坪

17.0萬

7.55坪 6~ 6/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 戀戀愛情海

368萬

24.77坪

14.9萬

3.21坪 6~ 6/ 15 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

256萬

29.09坪

8.8萬

8.06坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 夏都NO2

425萬

22.21坪

19.1萬

2.07坪 4~ 4/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/套房 大統華廈

74萬

5.95坪

12.4萬

0.85坪 11~ 11/ 12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

1,220萬

70.72坪

17.3萬

22.39坪 1~ 5/ 5 25.3年 8房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

560萬

55.86坪

10.0萬

34.18坪 1~ 3/ 3 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 微風京品

400萬

25.66坪

15.6萬

2.64坪 11~ 11/ 15 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/套房 華德大廈

130萬

8.15坪

16.0萬

1.03坪 8~ 8/ 12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面 橋隆商業城

960萬

含車位價

91.57坪

含車位坪數

10.5萬

29.25坪 1~ 4/ 4 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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