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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0萬

政府機關標讓售；

 545.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三塊厝段四小段1453地號

42,000萬

-

129.8萬

323.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5萬

其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

 536.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

灣昌段564地號

35,751萬

-

62.5萬

包含公共設施保留地用地；

 572.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3萬

554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

雄中段68地號

31,055萬

-

150.0萬

本案為土地法34-1條有部份義務人未會同辦理登記

 207.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段92地號

21,600萬

-

32.8萬

未登記建物；

 658.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

凱歌段105地號

21,436萬

-

96.0萬

223.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新都段35地號

17,280萬

-

70.7萬

政府機關標讓售；

 244.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大港段3645-10地號

13,476萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 245.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

三塊厝段四小段2865地號

12,200萬

-

113.0萬

未登記建物；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

雄中段71地號

10,519萬

-

150.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 70.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區熱河二街249號

10,290萬

189.25坪

54.4萬

未登記建物；

 245.03坪 1~ 3/ 3 56.5年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新都段14地號

9,010萬

-

50.2萬

179.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

中華段一小段880地號

8,238萬

-

34.0萬

242.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段139地號

7,920萬

-

20.0萬

395.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街196號

7,500萬

155.62坪

48.2萬

56.14坪 1~ 5/ 5 2.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區中華三路256號

6,732萬

188.18坪

35.8萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 4/ 4 56.2年 0房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段129地號

6,225萬

-

59.1萬

政府機關標讓售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳北段4地號

5,885萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 61.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 站前王

高雄市三民區重慶街37巷7號

5,260萬

142.96坪

36.8萬

土地價格3156萬元整，建物價格2104萬元整

 50.22坪 1~ 5/ 5 7.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷20號

5,150萬

191.26坪

26.9萬

本案與鳳山區大貝湖段150-５及150-７等二筆地號為同一案件，總價無法拆分

 55.57坪 1~ 5/ 5 13.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區鼎吉街112號

5,136萬

0.00坪

--萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段一小段622-46地號

4,870萬

-

80.1萬

政府機關標讓售；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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