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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 京品集

鼎義街125號9樓

670萬

23.37坪

28.7萬

3.63坪 9~ 9/ 13 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

金山路380號

3,600萬

92.65坪

38.9萬

其他增建；含租約；

 28.44坪 1~ 4/ 4 38.9年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 YOU2

鼎金中街42巷19之1號2樓

800萬

31.26坪

25.6萬

6.81坪 2~ 2/ 9 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

民族一路638巷82號

1,250萬

含車位價

31.20坪

含車位坪數

40.1萬

21.78坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區鼎中路386巷4號

480萬

40.11坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 4/ 4 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區鼎中路336巷10弄7號

780萬

47.15坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之1

915萬

23.18坪

39.5萬

3.75坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之3

825萬

21.01坪

39.3萬

3.39坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金獅段60地號

858萬

-

36.0萬

23.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文鼎苑

鼎力路68號9樓之7

788萬

含車位價

24.62坪

含車位1.79坪

32.0萬

1.84坪 9~ 9/ 15 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

鼎新路90巷15號

2,110萬

44.99坪

46.9萬

20.76坪 1~ 4/ 4 18.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

鼎強街79巷16號

1,758萬

53.83坪

32.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

金陵街8巷2號

2,250萬

63.00坪

35.7萬

26.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鼎金段1182-6地號

130萬

-

22.4萬

政府機關標讓售；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路68號15樓之3

856萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

32.7萬

1.94坪 15~ 15/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之16

130萬

5.12坪

25.4萬

0.48坪 9~ 9/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

天祥一路37之1號2樓

320萬

19.69坪

16.3萬

3.58坪 2~ 2/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區鼎強街71號2樓

490萬

28.79坪

17.0萬

9.86坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 EZ協勝發

鼎新路33號5樓之3

1,210萬

含車位價

39.96坪

含車位坪數

30.3萬

4.18坪 5~ 5/ 13 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Many協勝發

鼎中路172號9樓

1,250萬

含車位價

35.15坪

含車位8.80坪

35.6萬

4.28坪 9~ 9/ 14 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普漢神線上

天祥一路32號7樓

1,280萬

含車位價

41.48坪

含車位6.27坪

30.9萬

5.66坪 7~ 7/ 15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷31號3樓

170萬

10.10坪

16.8萬

3.00坪 3~ 3/ 5 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路199巷9號3樓之3

635萬

36.97坪

17.2萬

3.23坪 3~ 3/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區金鼎路145巷6弄8號

388萬

25.89坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~ 2/ 4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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