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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~ 3/ 3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市三民區安東街81號

39,000萬

346.98坪

112.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1221.80坪 1~ 1/ 1 49.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區大豐一路436號

43,060萬

93.55坪

460.3萬

559.32坪 1~ 1/ 1 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區熱河二街249號

10,290萬

189.25坪

54.4萬

未登記建物；

 245.03坪 1~ 3/ 3 56.5年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷7號

6,970萬

174.74坪

39.9萬

灣興段605地號灣興段321建號與灣興段603地號為同一案件價格無法拆分依土地法34-1出售

 244.01坪 1~ 2/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區九如一路792號

19,750萬

112.88坪

175.0萬

216.89坪 1~ 1/ 1 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市三民區九如一路946號,948號

19,858萬

127.04坪

156.3萬

209.03坪 1~ 1/ 1 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區鼎金中街8巷20號

5,088萬

147.42坪

34.5萬

150.81坪 1~ 4/ 4 46.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區建國二路226號

18,800萬

116.98坪

160.7萬

1.壹樓空地增建、1樓後方增建滿至2樓。2.本賣賣總價包含土地款167338800元及建物款20661200元整。其他增建；含租約；

 150.04坪 1~ 2/ 2 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區中峰街19號

6,388萬

252.59坪

25.3萬

賣方願意付贈買方之設備項目－貨梯乙部其他增建；

 120.70坪 1~ 4/ 4 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街186號

7,320萬

216.33坪

33.8萬

103.68坪 1~ 5/ 5 10.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鼎金中街17之3號

3,339萬

72.21坪

46.2萬

97.12坪 1~ 4/ 4 46.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區義永路23巷50之1號

3,200萬

69.95坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 94.08坪 1~ 2/ 2 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市三民區喜?街20號

6,200萬

210.17坪

29.5萬

含增建或未登記建物。;

 89.54坪 1~ 4/ 4 22.4年 11房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市三民區淵明街53號

3,999萬

140.41坪

28.5萬

土地價款新台幣3799萬元整。房屋價款新台幣200萬元整。

 89.54坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區鼎中路740號

5,330萬

117.06坪

45.5萬

82.58坪 1~ 2/ 2 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~ 3/ 3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市三民區建國三路144號

7,446萬

310.99坪

23.9萬

79.56坪 1~ 5/ 5 77.6年 23房(室)5廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市三民區大豐一路86號

2,800萬

49.66坪

56.4萬

78.35坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市三民區鼎金三巷6號

2,400萬

101.45坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 78.14坪 1~ 3/ 3 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區建國三路185號

11,000萬

705.55坪

15.6萬

本標的物為飯店依現況出售。

 76.23坪 1~ 9/ 9 44.0年 72房(室)1廳72衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市三民區通化街124號

2,800萬

31.97坪

87.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 73.21坪 1~ 1/ 1 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市三民區文安南街80巷3號

1,680萬

83.90坪

20.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 69.07坪 1~ 5/ 5 5.3年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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