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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~ 2/ 2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,160萬

20.77坪

55.9萬

本標的物屋頂、外牆、窗框、浴室、臥室、頂樓及露台現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷62號

1,190萬

22.60坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街196號

7,500萬

155.62坪

48.2萬

56.14坪 1~ 5/ 5 2.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,110萬

44.99坪

46.9萬

20.76坪 1~ 4/ 4 18.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區天津街25巷12號

847萬

19.47坪

43.5萬

未登記建物；

 20.87坪 1~ 2/ 2 61.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區正忠路346號

4,370萬

101.15坪

43.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區察哈爾二街290巷16弄1號

1,050萬

24.47坪

42.9萬

19.36坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街71號

2,502萬

59.42坪

42.1萬

27.23坪 1~ 3/ 3 50.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區三民街209號

1,580萬

37.53坪

42.1萬

增建部分:法定空地增建到滿，四樓鐵皮屋

 14.22坪 1~ 3/ 3 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,178萬

28.22坪

41.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 56.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區北平一街130號

1,868萬

45.66坪

40.9萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 49.1年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,080萬

26.53坪

40.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,250萬

含車位價

31.20坪

含車位坪數

40.1萬

21.78坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,260萬

含車位價

31.51坪

含車位坪數

40.0萬

22.08坪 1~ 2/ 2 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區鐵道一街108號

1,500萬

37.67坪

39.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,175萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

39.5萬

34.20坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,400萬

62.15坪

38.6萬

29.34坪 1~ 4/ 4 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區鼎中路34巷1號

950萬

24.97坪

38.1萬

27.55坪 1~ 2/ 2 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區澄和路15巷18號

1,480萬

39.98坪

37.0萬

一樓前後空地增建廚房、車庫位置頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 3/ 3 39.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區立忠路117號

400萬

11.16坪

35.8萬

5.50坪 1~ 4/ 4 43.9年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

630萬

17.67坪

35.7萬

11.31坪 1~ 2/ 2 55.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,250萬

63.00坪

35.7萬

26.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區陽明路471巷39號

1,400萬

39.46坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 40.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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