三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/辦公

高雄市三民區文揚街81號2樓

106,078萬

932.14

113.8

含租約;

883.98坪 1~ 2/ 2 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

新豐段3地號

103,271萬

-

90.0

1147.46坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

鼎泰段1471地號

102,589萬

-

105.0

未登記建物;

976.80坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0

政府機關標讓售;

545.16坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11309 土地

雄中段14-1地號

75,600萬

-

146.3

政府機關標讓售;

516.73坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

獅頭段2177地號

71,143萬

-

104.6

未登記建物;

680.32坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

灣興段169地號

68,500萬

-

43.6

1571.21坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27

291.4

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地;

500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 土地

雄中段72地號

64,111萬

-

148.7

政府機關標讓售;

431.03坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11204 土地

獅頭段2177地號

61,200萬

-

90.0

包含公共設施保留地用地;

680.32坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27

244.6

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地;

500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 土地

新都段77地號

49,535萬

-

88.0

562.89坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11309 土地

雄中段74地號

46,781萬

-

131.7

政府機關標讓售;

355.20坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

新豐段2地號

45,237萬

-

90.0

502.64坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

灣和段1地號

43,482萬

-

130.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

334.48坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11206 土地

三塊厝段四小段1453地號

42,000萬

-

129.8

323.68坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

獅頭段2770地號

40,268萬

-

149.1

未登記建物;

270.13坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5

其中255-1地號價金19172萬元整,其中255-2地號價金19178萬元整含租約;

536.20坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

河堤段13地號

36,704萬

-

179.0

205.05坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11209 土地

灣昌段564地號

35,751萬

-

62.5

包含公共設施保留地用地;

572.37坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3

554.87坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11204 土地

灣昌段564地號

34,291萬

-

61.8

本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理,買方亦為共有人之一,主張抵銷土地持分之買賣價金。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

554.87坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11302 土地

新都段167地號

33,957萬

-

90.0

377.31坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

河堤段11地號

33,747萬

-

179.0

188.53坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

新都段358地號

32,838萬

-

73.0

449.84坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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