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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

435萬

20.51坪

21.2萬

12.40坪 1~ 2/ 2 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

450萬

20.90坪

21.5萬

15.73坪 1~ 2/ 2 55.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-28F【宏道文華帝寶】

1,442萬

含車位200萬

33.71坪

含車位5.02坪

43.3萬

1.84坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號7樓之1

296萬

29.04坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 帝國明珠

高雄市三民區春陽街48號19樓之1

680萬

38.77坪

17.5萬

3.14坪 19~ 19/ 23 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號4樓之5

1,160萬

29.48坪

39.4萬

4.30坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街79號8樓之3

1,358萬

含車位125萬

33.23坪

含車位2.57坪

40.2萬

4.45坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號2樓之5

1,150萬

29.62坪

38.8萬

4.38坪 2~ 2/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號7樓之5

1,512萬

含車位135萬

37.30坪

含車位2.14坪

39.2萬

5.14坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號11樓之5

1,706萬

含車位235萬

41.07坪

含車位4.71坪

40.5萬

5.30坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之1號11樓

610萬

33.81坪

18.0萬

含傢俱設備費；

 3.06坪 11~ 11/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

468萬

25.66坪

18.2萬

11.12坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太普明日匯A

1,830萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.99坪 5~ 5/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 真郡

645萬

33.60坪

19.2萬

3.01坪 11~ 11/ 12 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

510萬

22.57坪

22.6萬

7.05坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟9號

2,522萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.7萬

4.06坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-11F【宏道文華帝寶】

1,705萬

含車位220萬

42.82坪

含車位5.02坪

39.3萬

2.42坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號9樓

866萬

27.50坪

31.5萬

2.37坪 9~ 9/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街287號5樓

538萬

34.66坪

15.5萬

3.28坪 5~ 5/ 19 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區金山路133巷12弄13號

780萬

26.46坪

29.5萬

壹樓空地增建 .增建至3樓其他增建；

 21.75坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區立志街126巷8之1號

730萬

20.39坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

600萬

15.83坪

37.9萬

7.76坪 1~ 1/ 4 55.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市三民區皓東路210之1號

600萬

29.82坪

20.1萬

其他增建；

 8.81坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號15樓之5

1,492萬

含車位210萬

36.46坪

含車位6.98坪

43.5萬

4.30坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

1,250萬

35.89坪

34.8萬

17.25坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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