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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5萬

其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

 536.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

灣昌段564地號

35,751萬

-

62.5萬

包含公共設施保留地用地；

 572.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3萬

554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

灣昌段564地號

34,291萬

-

61.8萬

本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理，買方亦為共有人之一，主張抵銷土地持分之買賣價金。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

鼎山街351號

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~ 1/ 1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

鼎山街432號

6,780萬

106.70坪

63.5萬

119.17坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

鼎吉街122號

5,588萬

135.96坪

41.1萬

43.99坪 -1~ 5/ 5 11.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區鼎吉街122號

5,588萬

135.96坪

41.1萬

陽台外推；

 43.99坪 1~ 5/ 5 11.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區鼎吉街112號

5,136萬

0.00坪

--萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣志段240地號

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 明基英倫晴境

高雄市三民區大和街145號

4,500萬

102.26坪

44.0萬

5樓鐵皮、採光罩、一樓後方外推。含裝潢費；頂樓加蓋；其他增建；

 38.71坪 1~ 5/ 5 8.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄18號

3,990萬

103.29坪

38.6萬

57.60坪 1~ 3/ 3 9.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 明基英倫晴境

大和街151號

3,858萬

95.28坪

40.5萬

31.91坪 1~ 5/ 5 8.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

鼎山街504號

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~ 1/ 1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

大享路3號

3,640萬

含車位價

184.75坪

含車位坪數

19.7萬

48.40坪 1~ 5/ 5 33.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏森序

高雄市三民區大和街121號

3,628萬

含車位價

79.56坪

含車位11.51坪

45.6萬

15.47坪 1~ 2/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄1號

3,600萬

107.61坪

33.5萬

60.32坪 1~ 3/ 3 7.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 慶旺灣和玥

高雄市三民區鼎吉街130號

3,515萬

115.77坪

30.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄18號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~ 3/ 3 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

高雄市三民區莊敬路66號

3,380萬

133.31坪

25.4萬

陽台外推；

 22.21坪 -1~ 2/ 7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號

3,350萬

88.21坪

38.0萬

52.75坪 1~ 3/ 3 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

灣和段39地號

3,300萬

-

93.8萬

未登記建物；

 35.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 Super新都

大昌一路283號

3,108萬

含車位價

120.85坪

含車位坪數

25.7萬

47.40坪 -1~ 5/ 5 11.2年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路283號

3,108萬

120.85坪

25.7萬

其他增建；

 47.40坪 1~ 5/ 5 11.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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