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九如一路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

正憲段185地號

5,000萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 429.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大港段3645-10地號

13,476萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 245.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區九如一路792號

19,750萬

112.88坪

175.0萬

216.89坪 1~ 1/ 1 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大順段1068地號

14,637萬

-

73.0萬

未登記建物；

 200.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段3645-6地號

11,300萬

-

72.2萬

政府機關標讓售；

 156.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

8,242萬

65.22坪

126.4萬

土地價款:8077萬元整；建物價款:165萬元整其他；其他增建；

 126.81坪 1~ 1/ 1 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

義民段1136地號

2,867萬

-

25.8萬

111.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

正德段599地號

742萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 107.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區義永路23巷50之1號

3,200萬

69.95坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 94.08坪 1~ 2/ 2 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

義民段1054地號

2,580萬

-

33.3萬

77.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正德段131地號

3,680萬

-

55.0萬

66.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

大順段189地號

3,332萬

-

50.8萬

65.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 振勝耘白

高雄市三民區民成街6號

3,700萬

99.87坪

37.1萬

52.26坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

建興路24號

2,688萬

含車位價

151.03坪

含車位坪數

17.8萬

45.33坪 1~ 4/ 4 43.5年 17房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

九如一路235號

3,490萬

137.23坪

25.4萬

40.79坪 1~ 5/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區九如一路235號

3,000萬

137.23坪

21.9萬

40.79坪 1~ 5/ 5 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大順段921地號

420萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 38.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大順段921地號

495萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 38.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

有光段67地號

485萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

建國一路140巷25弄47號

890萬

36.75坪

24.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 36.23坪 1~ 2/ 2 47.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市苓雅區建國一路140巷25弄47號

950萬

36.75坪

25.9萬

36.23坪 1~ 2/ 2 48.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

建興段758-19地號

1,128萬

-

31.7萬

政府機關標讓售；

 35.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

大順三路282巷171號

2,380萬

93.55坪

25.4萬

34.81坪 1~ 4/ 4 25.2年 7房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市三民區九如一路343巷2弄5號

1,800萬

64.85坪

27.8萬

34.29坪 1~ 4/ 4 41.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區九如一路343巷2弄5號

2,000萬

64.85坪

30.8萬

本物件增建為壹樓、陽台。其他增建；

 34.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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