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00461

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

民族一路80號16樓之2

2,620萬

含車位價

272.21坪

含車位坪數

9.6萬

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街83巷5號8樓

850萬

含車位價

55.35坪

含車位坪數

15.4萬

8.90坪 8~ 8/ 14 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建工路671號3樓

1,160萬

含車位價

61.95坪

含車位4.95坪

18.7萬

本物件增建陽台。

 8.11坪 3~ 4/ 13 24.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號11樓

1,330萬

含車位價

61.78坪

含車位4.95坪

21.5萬

8.11坪 11~ 12/ 13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷17號2樓之1

1,280萬

含車位價

82.83坪

含車位10.10坪

15.5萬

8.00坪 2~ 2/ 18 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 玉璽江山

德山街43號

1,836萬

含車位價

96.39坪

含車位坪數

19.1萬

二樓及露台有增建

 7.31坪 1~ 2/ 15 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷18號

1,450萬

56.96坪

25.5萬

夾層；

 7.16坪 1~ 2/ 14 27.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 六號綠洲

建安街88號19樓

1,780萬

含車位價

83.79坪

含車位坪數

21.2萬

6.94坪 19~ 20/ 22 31.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街88號19樓

1,780萬

含車位價

83.79坪

含車位9.38坪

21.2萬

其他增建；

 6.94坪 0~ 0/ 0 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

48.37坪

含車位坪數

12.0萬

陽台外推；

 6.70坪 3~ 3/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 夢公園

高雄市三民區興隆街68號7樓

858萬

含車位價

43.14坪

含車位坪數

19.9萬

6.67坪 7~ 7/ 12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世貿麗晶大樓

建工路814巷1號3樓之17

490萬

26.66坪

18.4萬

6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號3樓之17、之18

490萬

27.21坪

18.0萬

建號1137跟建號1138室內打通使用

 6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號11樓之1

1,907萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

34.9萬

6.24坪 11~ 11/ 18 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號12樓之1

2,008萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.0萬

6.24坪 12~ 12/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號13樓之5

2,050萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.9萬

6.24坪 13~ 13/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號6樓之5

1,988萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.6萬

6.24坪 6~ 6/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號10樓之5

1,978萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.4萬

6.24坪 10~ 10/ 18 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號18樓之6

2,300萬

含車位470萬

64.39坪

含車位16.92坪

38.6萬

6.24坪 18~ 18/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號14樓之2

1,700萬

129.61坪

13.1萬

6.08坪 14~ 14/ 50 31.5年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

延慶街【遠雄琢蘊】A7棟6樓

2,019萬

含車位價

53.38坪

含車位5.60坪

37.8萬

5.99坪 6~ 6/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠東大博爵

正興路163巷8號6樓

1,450萬

含車位價

49.99坪

含車位坪數

29.0萬

5.75坪 6~ 6/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號6樓

930萬

33.68坪

27.6萬

5.59坪 6~ 6/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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