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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號

2,580萬

125.91坪

20.5萬

11.86坪 1~ 3/ 16 29.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~ 1/ 15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家盛宴

大昌二路80號6樓之1

2,880萬

含車位價

144.59坪

含車位坪數

19.9萬

8.72坪 6~ 6/ 22 13.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 九如花園

光武路152號15樓之4

1,350萬

含車位價

107.31坪

含車位坪數

12.6萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 九如花園

高雄市三民區光武路152號15樓之4

1,350萬

含車位價

108.78坪

含車位坪數

12.4萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 雅緻園

有光路34號

1,466萬

含車位價

53.50坪

含車位坪數

27.4萬

8.33坪 1~ 3/ 8 30.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 雅緻園

高雄市三民區有光路34號

1,466萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

27.1萬

其他增建；

 8.33坪 1~ 3/ 8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城Win

光武路85號15樓

2,000萬

含車位價

54.97坪

含車位8.00坪

36.4萬

7.26坪 15~ 15/ 15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號10樓

1,905萬

含車位235萬

50.77坪

含車位9.14坪

40.1萬

7.09坪 10~ 10/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號17樓

2,043萬

含車位315萬

54.85坪

含車位13.22坪

41.5萬

子母車位

 7.09坪 17~ 17/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號19樓

2,080萬

含車位330萬

54.82坪

含車位13.22坪

42.1萬

子母車位

 7.04坪 19~ 19/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號8樓

1,889萬

含車位225萬

50.74坪

含車位9.14坪

40.0萬

7.04坪 8~ 8/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號6樓

1,860萬

含車位220萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.4萬

7.04坪 6~ 6/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號9樓

1,918萬

含車位220萬

50.77坪

含車位9.14坪

40.8萬

7.04坪 9~ 9/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號11樓

1,945萬

含車位235萬

50.74坪

含車位9.14坪

41.1萬

7.04坪 11~ 11/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號8樓

1,900萬

含車位225萬

50.77坪

含車位9.14坪

40.2萬

7.04坪 8~ 8/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號16樓

2,020萬

含車位255萬

50.74坪

含車位9.14坪

42.4萬

7.04坪 16~ 16/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家盛宴

褒忠街156號14樓之3

2,639萬

含車位價

113.96坪

含車位坪數

23.2萬

6.86坪 14~ 14/ 22 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 雅緻園

有光路36號8樓

780萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

18.8萬

6.46坪 8~ 8/ 8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 雅緻園

高雄市三民區有光路36號8樓

780萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

18.6萬

前陽台（主臥室增建鐵鋁窗包覆

 6.46坪 8~ 8/ 8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區臥龍路54巷50號9樓

1,100萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

20.4萬

其他增建；

 6.37坪 9~ 9/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號3樓

1,616萬

含車位185萬

46.49坪

含車位9.14坪

38.3萬

6.32坪 3~ 3/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號17樓

1,780萬

含車位220萬

46.47坪

含車位9.14坪

41.8萬

6.32坪 17~ 17/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號2樓

1,588萬

含車位185萬

46.47坪

含車位9.14坪

37.6萬

6.32坪 2~ 2/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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