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00461

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位 國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號地下二層之1

200萬

5.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 -2~ -2/ 22 14.2年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

高雄市三民區寶興路54號等公共設施

120萬

10.72坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號等公共設施

110萬

4.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.83坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號9樓

300萬

37.76坪

7.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 9~ 9/ 13 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

修武街40巷22號5樓

345萬

36.40坪

9.5萬

9.12坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區皓東路112巷6號5樓

300萬

30.85坪

9.7萬

其他增建；

 7.68坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區壽昌路115號5樓

300萬

29.77坪

10.1萬

7.29坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區皓東路17巷23號2樓

400萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.21坪 2~ 2/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大豐二路320巷2弄1號3樓

300萬

28.16坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 3~ 3/ 5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區義華路361巷17之3號

382萬

31.63坪

12.1萬

9.76坪 4~ 4/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區皓東路76巷19弄8號5樓

328萬

26.93坪

12.2萬

6.26坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區正氣街114號5樓

445萬

36.61坪

12.2萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

皓東路76巷19弄6號4樓

350萬

27.29坪

12.8萬

6.84坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

大豐二路118巷27號5樓

435萬

33.46坪

13.0萬

9.71坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 翰林苑

皓東路126巷8號5樓

500萬

37.55坪

13.3萬

10.42坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區正豐街41號5樓之2

380萬

28.26坪

13.5萬

5.25坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區春陽街104號2樓

430萬

31.42坪

13.7萬

7.17坪 2~ 2/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

大昌二路477巷38號4樓

560萬

40.21坪

13.9萬

8.06坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街260號4樓之1

380萬

含車位價

26.90坪

含車位坪數

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 4~ 4/ 12 28.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區正氣街53號2樓

390萬

26.32坪

14.8萬

5.66坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星光大樓

高雄市三民區大昌二路305號7樓

530萬

35.17坪

15.1萬

1.親友間的買賣2.過戶所有稅金和代書費均由買方支付。

 3.78坪 7~ 7/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大統御苑

大豐二路385號4樓

690萬

45.54坪

15.2萬

3.64坪 4~ 4/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號12樓之2

780萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

15.2萬

4.02坪 12~ 12/ 23 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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