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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

灣昌段564地號

35,751萬

-

62.5萬

包含公共設施保留地用地；

 572.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3萬

554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

灣昌段564地號

34,291萬

-

61.8萬

本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理，買方亦為共有人之一，主張抵銷土地持分之買賣價金。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

大昌二路530號

5,500萬

181.02坪

30.4萬

52.94坪 1~ 5/ 5 33.3年 34房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 明基英倫晴境

高雄市三民區大和街145號

4,500萬

102.26坪

44.0萬

5樓鐵皮、採光罩、一樓後方外推。含裝潢費；頂樓加蓋；其他增建；

 38.71坪 1~ 5/ 5 8.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 明基英倫晴境

大和街151號

3,858萬

95.28坪

40.5萬

31.91坪 1~ 5/ 5 8.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

大享路3號

3,640萬

含車位價

184.75坪

含車位坪數

19.7萬

48.40坪 1~ 5/ 5 33.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

灣昌段204地號

3,382萬

-

40.0萬

84.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區大和街99號

2,600萬

101.00坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.25坪 1~ 5/ 5 3.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大昌二路515號

2,600萬

55.36坪

47.0萬

其他增建；

 26.62坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大豐段二小段426地號

2,530萬

-

43.1萬

政府機關標讓售；

 58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區建工路452之1號

2,280萬

46.65坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

建工路502號

2,222萬

57.09坪

38.9萬

29.41坪 1~ 2/ 2 53.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

大昌一路148號

2,000萬

44.66坪

44.8萬

22.19坪 1~ 3/ 3 43.9年 6房(室)7廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市三民區立忠路31號

1,975萬

79.42坪

24.9萬

1.至5樓後方增建2.6樓加蓋鐵皮屋

 20.55坪 1~ 5/ 5 28.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區大興街44號

1,950萬

71.86坪

27.1萬

增建至四樓其他增建；

 32.37坪 1~ 3/ 3 45.1年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區大裕路5號

1,935萬

46.83坪

41.3萬

其他增建；

 23.00坪 1~ 3/ 3 47.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區本和街168號

1,928萬

86.75坪

22.2萬

二等親買賣

 111.65坪 1~ 3/ 3 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區大享路5號

1,860萬

93.38坪

19.9萬

鐵皮屋頂、一樓後方空地、遮雨棚、鐵鋁窗增建。三民區大享路3號與三民區大享路5號為打通合併戶。頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 33.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大豐二路628巷1弄8號

1,860萬

63.30坪

29.4萬

其他增建；

 29.93坪 1~ 5/ 5 18.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

大享路19號

1,850萬

62.89坪

29.4萬

21.78坪 1~ 4/ 4 20.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區大昌一路102號

1,788萬

48.55坪

36.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.92坪 1~ 3/ 3 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區大享路3號

1,780萬

91.37坪

19.5萬

鐵皮屋頂、一樓後方空地、遮雨棚、鐵鋁窗增建。三民區大享路3號與三民區大享路5號為打通合併戶。頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 5/ 5 33.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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