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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

575萬

含車位價

28.74坪

含車位4.65坪

20.0萬

2104.41坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,691萬

含車位價

66.52坪

含車位20.66坪

25.4萬

1020.63坪 26~ 26/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/辦公

高雄市三民區文揚街81號2樓

106,078萬

932.14坪

113.8萬

含租約；

 883.98坪 1~ 2/ 2 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

848萬

25.85坪

32.8萬

646.81坪 25~ 25/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/辦公

高雄市三民區德旺街368號、德旺街368號2樓

29,000萬

826.05坪

35.1萬

拆分價格如下 新都段71地號:275500000元；德旺街368號新都段48建號:6500000元；德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 298.91坪 1~ 4/ 4 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

高雄市三民區建國三路33號

56,000萬

1472.37坪

38.0萬

本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元

 146.11坪 -1~ 10/ 10 53.6年 134房(室)2廳136衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市三民區安寧街454號3樓

19,700萬

1121.91坪

17.6萬

買賣標的為飯店包含公共設施保留地用地;

 126.45坪 3~ 9/ 9 28.9年 56房(室)2廳56衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 文林苑

高雄市三民區鼎正街6巷7號等

8,250萬

336.10坪

24.6萬

含租約；

 116.42坪 2~ 2/ 5 2.3年 42房(室)0廳42衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~ 1/ 6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路46號1~5樓

2,730萬

196.36坪

13.9萬

1-6樓增設電梯其他增建；

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路48號1~5樓

2,688萬

193.40坪

13.9萬

民壯路46號.48號共用一支電梯其他增建；

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/辦公

高雄市三民區信國路3號

3,850萬

117.61坪

32.7萬

含增建或未登記建物。;有5衛浴.有電梯

 42.35坪 1~ 4/ 4 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

高雄市三民區建國二路198號公共設施

2,586萬

81.78坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.15坪 2~ 2/ 12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

高雄市三民區昌裕街30號2樓之1等

3,527萬

195.92坪

18.0萬

40.88坪 6~ 6/ 7 0.1年 18房(室)18廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

2,000萬

176.17坪

11.4萬

37.04坪 1~ 2/ 7 40.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號

5,500萬

441.60坪

12.5萬

含租約;

 34.36坪 1~ 2/ 23 26.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路599號

8,520萬

含車位價

402.31坪

含車位坪數

21.2萬

33.83坪 1~ 2/ 20 31.0年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 孩子王大樓

720萬

40.21坪

17.9萬

31.44坪 5~ 5/ 0 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 杏湖社區

高雄市三民區大中一路193巷20號

1,600萬

52.30坪

30.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 26.03坪 1~ 3/ 14 15.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市三民區建國二路2號12樓

2,700萬

181.33坪

14.9萬

25.94坪 12~ 12/ 12 31.2年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 白金漢綠野大第

高雄市三民區信國路20號

2,050萬

含車位價

121.69坪

含車位坪數

16.9萬

25.92坪 1~ 3/ 16 31.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御盟逸居

高雄市三民區黃興路89號15樓之1

4,615萬

含車位635萬

176.98坪

含車位38.01坪

28.6萬

25.13坪 15~ 15/ 15 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御盟逸居

高雄市三民區黃興路89號15樓之2

4,595萬

含車位價

176.98坪

含車位38.01坪

26.0萬

25.13坪 15~ 15/ 15 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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