00461
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
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含車位價 |
28.74 含車位4.65坪 |
20.0 |
2104.41坪 | 15~ 15/ 15 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
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含車位價 |
66.52 含車位20.66坪 |
25.4 |
1020.63坪 | 26~ 26/ 29 | 0.0年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
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25.85
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32.8 |
646.81坪 | 25~ 25/ 27 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 華廈 |
高雄市三民區建國三路33號 |
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1472.37
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38.0 本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元 |
146.11坪 | -1~ 10/ 10 | 53.6年 |
134房(室)2廳136衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10906 | 華廈 |
高雄市三民區安寧街454號3樓 |
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1121.91
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17.6 買賣標的為飯店包含公共設施保留地用地; |
126.45坪 | 3~ 9/ 9 | 28.9年 |
56房(室)2廳56衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10912 | 華廈 |
文林苑
高雄市三民區鼎正街6巷7號等 |
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336.10
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24.6 含租約； |
116.42坪 | 2~ 2/ 5 | 2.3年 |
42房(室)0廳42衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 華廈 |
高雄市三民區灣中街328之4號 |
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60.16
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45.7 本案土地權利範圍為94/100 |
80.17坪 | 5~ 5/ 7 | 41.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
高雄市三民區大順二路319號2樓 |
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103.24
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68.6 本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約； |
67.46坪 | 2~ 2/ 5 | 42.8年 |
14房(室)2廳17衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
高雄市三民區大順二路321號一至五樓 |
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259.61
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27.0 一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約； |
66.85坪 | 2~ 2/ 5 | 42.9年 |
14房(室)4廳14衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 華廈 |
高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶 |
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243.82
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5.7 本標的係依現況交屋，關係人買賣 |
57.77坪 | 1~ 1/ 6 | 34.1年 |
21房(室)11廳12衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 華廈 |
高雄市三民區民壯路46號1~5樓 |
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196.36
|
13.9 1-6樓增設電梯其他增建； |
51.27坪 | 1~ 1/ 5 | 33.0年 |
2房(室)5廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 華廈 |
高雄市三民區民壯路48號1~5樓 |
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193.40
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13.9 民壯路46號.48號共用一支電梯其他增建； |
51.27坪 | 1~ 1/ 5 | 33.0年 |
2房(室)5廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11006 | 大樓 |
高雄市三民區建國二路198號公共設施 |
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81.78
|
31.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
42.15坪 | 2~ 2/ 12 | 37.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 公寓 |
高雄市三民區同盟二路15號 |
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64.84
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57.7 政府機關標讓售； |
41.35坪 | -1~ 1/ 5 | 35.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 華廈 |
高雄市三民區昌裕街30號2樓之1等 |
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195.92
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18.0 |
40.88坪 | 6~ 6/ 7 | 0.1年 |
18房(室)18廳18衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 華廈 |
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176.17
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11.4 |
37.04坪 | 1~ 2/ 7 | 40.5年 |
4房(室)0廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10909 | 大樓 |
帝國明珠
高雄市三民區大豐二路457號 |
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441.60
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12.5 含租約; |
34.36坪 | 1~ 2/ 23 | 26.0年 |
0房(室)0廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
艾森豪投資廣場
高雄市三民區九如二路599號 |
含車位價 |
402.31 含車位坪數 |
21.2 |
33.83坪 | 1~ 2/ 20 | 31.0年 |
9房(室)3廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 大樓 |
孩子王大樓
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40.21
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17.9 |
31.44坪 | 5~ 5/ 0 | 21.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 公寓 |
高雄市三民區九如二路249號 |
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96.15
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13.9 含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
27.53坪 | -1~ 1/ 4 | 46.3年 |
7房(室)0廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
忠孝蘭園
高雄市三民區忠孝一路471、469、467號 |
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222.41
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13.9 三間房屋467號、469號、471號一同出售 |
26.96坪 | -1~ 2/ 12 | 40.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 大樓 |
杏湖社區
高雄市三民區大中一路193巷20號 |
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52.30
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30.6 含裝潢費；含傢俱設備費； |
26.03坪 | 1~ 3/ 14 | 15.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
高雄市三民區建國二路2號12樓 |
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181.33
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14.9 |
25.94坪 | 12~ 12/ 12 | 31.2年 |
4房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
白金漢綠野大第
高雄市三民區信國路20號 |
含車位價 |
121.69 含車位坪數 |
16.9 |
25.92坪 | 1~ 3/ 16 | 31.0年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市三民區光裕路64號 |
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65.44
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18.3 賣方賣清，土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
25.20坪 | -1~ 4/ 3 | 38.4年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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