三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

高雄市三民區河東路356號

420,000萬

7258.84

57.9

本賣場含平面式停車場

3527.76坪 1~ 2/ 2 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路427號

235,000萬

6032.25

39.0

商場

2026.95坪 1~ 4/ 4 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 華廈/店面 義豐會館

高雄市三民區大昌二路420巷1號等171戶公共設施

38,500萬

2121.62

18.2

含傢俱設備費;含租約;

485.06坪 1~ 3/ 9 8.2年 171房(室)0廳171衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市三民區青島街131號

33,285萬

1251.97

26.6

373.59坪 -2~ 3/ 3 25.8年
資料來源:內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21

26.4

111.49坪 1~ 3/ 3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市三民區皓東路310號等10戶

41,799萬

598.69

69.8

皓東路306.308.310號等三戶每戶4房4廳4衛有電梯.皓東路280~296號等7戶無隔間未登記建物;

696.66坪 1~ 5/ 5 37.1年 12房(室)12廳12衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85

34.4

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正,建物為5千萬元正(含稅),共計2億元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

87.12坪 1~ 8/ 8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源:內政部實價登錄
10911 大樓/店面 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號

6,750萬

含車位價

548.36

含車位坪數

12.3

58.77坪 1~ 3/ 19 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路110號

9,100萬

517.87

17.6

95.59坪 1~ 6/ 6 54.4年 30房(室)1廳31衛
資料來源:內政部實價登錄
11103 大樓/店面 國寶五代

6,300萬

含車位價

387.36

含車位坪數

16.3

42.16坪 1~ 3/ 19 28.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21

17.6

其他增建;

92.26坪 1~ 5/ 5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

7,300萬

324.13

22.5

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建;

60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11304 透天厝/店面

7,019萬

259.61

27.0

66.85坪 1~ 5/ 5 42.8年
資料來源:永慶房產集團
11005 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路307號

5,700萬

含車位200萬

251.22

含車位16.75坪

23.5

土地款:3740萬,建物含車位款:1960萬

22.86坪 1~ 3/ 14 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街125號

11,200萬

250.20

44.8

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

89.84坪 1~ 3/ 3 48.2年 44房(室)0廳44衛
資料來源:內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路423號,自強一路254號

7,710萬

245.58

31.4

未登記建物;未登記建物;

65.34坪 1~ 4/ 4 53.9年 18房(室)8廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 華廈/店面

6,873萬

245.46

28.0

59.23坪 1~ 2/ 7 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
10812 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路133號

6,928萬

243.82

28.4

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;賣方賣清增值稅及過戶衍生所有費用均由買方負擔

90.39坪 -1~ 4/ 4 40.6年
資料來源:內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

15,091萬

243.02

62.1

209.60坪 1~ 2/ 2 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27

244.6

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地;

500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27

291.4

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地;

500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35

24.5

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源:永慶房產集團
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

3,100萬

222.41

13.9

26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年
資料來源:永慶房產集團
11007 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路301號

4,200萬

含車位200萬

207.97

含車位16.74坪

20.9

大樓店面

18.72坪 1~ 3/ 14 17.5年 9房(室)0廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 科博墅

高雄市三民區德山街2巷15弄1號

490萬

194.36

2.5

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.00坪 1~ 5/ 5 19.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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