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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

高雄市三民區河東路356號

420,000萬

7258.84坪

57.9萬

本賣場含平面式停車場

 3527.76坪 1~ 2/ 2 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路427號

235,000萬

6032.25坪

39.0萬

商場

 2026.95坪 1~ 4/ 4 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

中都段四小段954地號

213,559萬

-

110.0萬

1941.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954-2地號

126,645萬

-

110.0萬

1151.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

雄中段19地號

116,000萬

-

184.8萬

627.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新都段373地號

106,856萬

-

118.0萬

905.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公

高雄市三民區文揚街81號2樓

106,078萬

932.14坪

113.8萬

含租約；

 883.98坪 1~ 2/ 2 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中都段四小段953-9地號

104,696萬

-

138.0萬

其他 :16000000元；

 758.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新豐段3地號

103,271萬

-

90.0萬

1147.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎泰段1471地號

102,589萬

-

105.0萬

未登記建物；

 976.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0萬

政府機關標讓售；

 545.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~ 3/ 3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

新都段350地號

76,800萬

-

92.0萬

向政府機關承購之案件。;

 834.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段14-1地號

75,600萬

-

146.3萬

政府機關標讓售；

 516.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段651地號

73,581萬

-

63.0萬

1167.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

獅頭段2177地號

71,143萬

-

104.6萬

未登記建物；

 680.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣興段169地號

68,500萬

-

43.6萬

1571.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

雄中段72地號

64,111萬

-

148.7萬

政府機關標讓售；

 431.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

獅頭段2177地號

61,200萬

-

90.0萬

包含公共設施保留地用地；

 680.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

新都段186地號

57,364萬

-

94.0萬

610.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954地號

56,301萬

-

110.0萬

511.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新都段77地號

49,535萬

-

88.0萬

562.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段74地號

46,781萬

-

131.7萬

政府機關標讓售；

 355.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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