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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈 南港大樓

470萬

32.81坪

14.3萬

5.86坪 8~ 8/ 8 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

420萬

25.06坪

16.8萬

11.16坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 鑽石雙星廣場

430萬

36.52坪

11.8萬

3.23坪 6~ 6/ 16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面

2,070萬

105.66坪

19.6萬

23.27坪 1~ 5/ 5 39.8年 4房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

640萬

含車位價

24.88坪

含車位坪數

25.7萬

8.17坪 1~ 1/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街335號

3,430萬

109.70坪

31.3萬

35.09坪 1~ 4/ 4 25.7年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市三民區建工路272巷10號5樓

215萬

24.62坪

8.7萬

9.76坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號13樓

1,053萬

含車位價

52.63坪

含車位11.39坪

20.0萬

3.12坪 13~ 13/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

高雄市三民區更新街6巷2號

400萬

24.32坪

16.5萬

8.55坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街593號4樓之1

356萬

31.99坪

11.1萬

3.24坪 4~ 4/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號13樓

1,248萬

含車位價

61.53坪

含車位11.39坪

20.3萬

3.86坪 13~ 13/ 29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之2號8樓

773萬

含車位170萬

41.30坪

含車位8.85坪

18.6萬

預售屋

 2.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 My WOW

高雄市三民區重慶街【My WOW】A棟3號

724萬

30.03坪

24.1萬

3.18坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

1,600萬

60.12坪

26.6萬

21.48坪 1~ 4/ 4 42.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面

3,980萬

153.55坪

25.9萬

40.23坪 1~ 4/ 4 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈/套房 菁英會館

80萬

4.27坪

18.7萬

0.96坪 4~ 4/ 10 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 城市之翼

高雄市三民區鼎中路762巷25號

800萬

含車位價

44.57坪

含車位6.94坪

18.0萬

6.62坪 1~ 1/ 12 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街10號3樓

520萬

含車位價

40.21坪

含車位8.48坪

12.9萬

1.土地為地上權一部讓與。

 0.00坪 3~ 3/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 大立伯爵

高雄市三民區大豐一路288巷5號10樓之1

920萬

含車位價

81.39坪

含車位坪數

11.3萬

13.23坪 10~ 11/ 11 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位 梵塞荷大樓

高雄市三民區自立一路85巷22號4樓公共設施

50萬

6.49坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.82坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 京城閱河堤

高雄市三民區明愛街53號6樓

1,621萬

含車位210萬

49.74坪

含車位6.98坪

33.0萬

4.92坪 6~ 6/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

高雄市三民區撫順街181號

440萬

14.54坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.44坪 1~ 2/ 2 57.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 圓山新廈

高雄市三民區澄明街93號8樓

500萬

42.93坪

11.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 8~ 8/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

高雄市三民區灣興街7號

750萬

31.20坪

24.0萬

含增建或未登記建物。;

 20.90坪 1~ 2/ 2 51.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路36號4樓

1,260萬

含車位價

65.91坪

含車位7.03坪

19.1萬

7.13坪 4~ 4/ 15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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