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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓

350萬

26.39坪

13.3萬

含增建或未登記建物。;

 7.30坪 5~ 5/ 5 33.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷11號9樓之3

470萬

含車位價

37.40坪

含車位坪數

12.6萬

3.51坪 9~ 9/ 18 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市三民區天祥一路100巷51號3樓

310萬

25.66坪

12.1萬

8.07坪 3~ 3/ 5 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 紫京城

高雄市三民區明誠一路88號12樓之1

650萬

含車位價

44.30坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.12坪 12~ 12/ 15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 大統蘭園

高雄市三民區建武路218號14樓之1

830萬

含車位價

77.16坪

含車位坪數

10.8萬

4.98坪 14~ 15/ 17 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市三民區鼎泰街106號4樓

280萬

23.91坪

11.7萬

7.96坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 杏湖社區

高雄市三民區鼎中路762巷85號14樓

688萬

含車位價

42.40坪

含車位5.02坪

16.2萬

3.95坪 14~ 14/ 14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街78號5樓

880萬

含車位價

36.16坪

含車位8.77坪

24.3萬

4.40坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A2棟0號

880萬

含車位價

36.17坪

含車位8.78坪

24.3萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 安庭風景

高雄市三民區皓東路135號4樓之7【安庭風景】A棟7號

386萬

21.92坪

17.6萬

1.92坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 安庭風景

高雄市三民區皓東路135號4樓之7

386萬

21.92坪

17.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.92坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

380萬

24.33坪

15.6萬

5.64坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 綠陽大廈

560萬

46.77坪

12.0萬

5.51坪 6~ 6/ 12 30.0年 7房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之9

83萬

4.75坪

17.5萬

0.96坪 5~ 5/ 10 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明賢街55號24樓

770萬

44.30坪

17.4萬

2.39坪 24~ 24/ 27 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市三民區孝順街64號

1,420萬

28.26坪

50.3萬

含未保存登記及屋況有整修

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之1號等公共設施

30萬

2.10坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.30坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市三民區大享路127號

512萬

53.60坪

9.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.36坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 金湖邨

高雄市三民區鼎金一巷32弄9號

1,400萬

65.98坪

21.2萬

29.83坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

有光段399地號

48萬

-

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；包含公共設施保留地之交易。；

 11.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號18樓之3

550萬

39.45坪

13.9萬

2.95坪 18~ 18/ 23 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷56號17樓

898萬

含車位價

46.65坪

含車位10.80坪

19.3萬

2.71坪 17~ 17/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 一方淨NO2

高雄市三民區平等路21號7樓

3,100萬

含車位價

92.99坪

含車位4.63坪

33.3萬

14.94坪 7~ 7/ 7 1.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路6號7樓之12

594萬

24.67坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.48坪 7~ 7/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 美樹大悅

高雄市三民區德興街22號

1,558萬

含車位170萬

45.59坪

含車位6.43坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.16坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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