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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 學院皇家之星

910萬

含車位價

44.15坪

含車位6.44坪

20.6萬

4.24坪 11~ 11/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

900萬

41.71坪

21.6萬

25.49坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

350萬

20.83坪

16.8萬

8.81坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

800萬

24.18坪

33.1萬

22.27坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈

630萬

含車位價

43.35坪

含車位坪數

14.5萬

8.46坪 1~ 1/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市三民區市中一路460巷18之2號

350萬

23.56坪

14.9萬

8.81坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號3樓之3

630萬

含車位價

31.24坪

含車位1.79坪

20.2萬

附裝潢

 2.36坪 3~ 3/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區金陵街62號

1,910萬

86.22坪

22.2萬

46.35坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鼎中國宅

高雄市三民區鼎中路670之1號6樓之1

550萬

44.52坪

12.4萬

0.00坪 6~ 6/ 15 23.6年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市三民區瀋陽街115巷10號

920萬

26.24坪

35.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 19.36坪 1~ 3/ 3 43.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區四平街67號

1,100萬

44.93坪

24.5萬

24.81坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區天宮街19號2樓

500萬

38.53坪

13.0萬

8.52坪 2~ 2/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市三民區熱河一街3號

1,680萬

28.88坪

58.2萬

含增建或未登記建物。;

 16.94坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之13

87萬

6.65坪

13.1萬

1.36坪 9~ 9/ 10 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市三民區正忠路455巷6弄2之1號

930萬

19.48坪

47.8萬

含增建或未登記建物。;

 21.48坪 1~ 2/ 2 45.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路B7-4F【郡都當代】

960萬

含車位價

39.62坪

含車位5.30坪

24.2萬

4.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號13樓之15

1,058萬

含車位95萬

44.28坪

含車位6.43坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 My WOW

高雄市三民區重慶街【My WOW】A棟2號

506萬

20.26坪

25.0萬

1.86坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號4樓之5

960萬

含車位價

39.69坪

含車位5.32坪

24.2萬

權利人於111年03月13日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號7樓之1

1,088萬

含車位190萬

55.93坪

含車位8.46坪

18.9萬

土地價格為449萬，建物價格為449萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.24坪 7~ 7/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 夢皇家

585萬

46.75坪

12.5萬

2.95坪 25~ 25/ 26 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

1,750萬

76.90坪

22.8萬

23.30坪 1~ 5/ 5 33.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 忠孝蘭園

400萬

23.59坪

17.0萬

2.90坪 1~ 1/ 12 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 大立桂冠

350萬

24.19坪

14.5萬

2.19坪 10~ 10/ 10 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 龍鄉十二代

338萬

24.25坪

13.9萬

2.21坪 8~ 8/ 17 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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