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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路278號

32,673萬

134.14坪

243.6萬

含增建或未登記建物。;

 466.76坪 1~ 1/ 1 33.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

22,828萬

-

71.8萬

317.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

獅頭段2752地號

12,198萬

-

47.0萬

259.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

義民段137-1地號

1,135萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 186.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

鼎新段631地號

716萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

義民段224地號

1,523萬

-

11.2萬

包含公共設施保留地用地；

 136.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

義民段137-1地號

1,141萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 133.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

獅頭段一小段1751地號

4,760萬

-

45.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1751地號

4,751萬

-

45.0萬

105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

義民段28地號

707萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

義民段137-1地號

1,000萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

義民段137-1地號

1,200萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市三民區淵明街53號

3,999萬

140.41坪

28.5萬

土地價款新台幣3799萬元整。房屋價款新台幣200萬元整。

 89.54坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

寶國段403-4地號

272萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地;

 83.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

寶國段403-4地號

245萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 83.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

獅頭段一小段1558地號

3,968萬

-

51.6萬

76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路46號1~5樓

2,730萬

196.36坪

13.9萬

1-6樓增設電梯

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路48號1~5樓

2,688萬

193.40坪

13.9萬

民壯路46號.48號共用一支電梯

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區覺民路234號

3,800萬

174.95坪

21.7萬

43.56坪 1~ 5/ 5 41.8年 8房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

義仁街1號

1,150萬

28.05坪

41.0萬

38.48坪 1~ 2/ 2 45.5年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區褒揚街357號

2,100萬

81.37坪

25.8萬

35.70坪 1~ 3/ 3 42.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市三民區義華路272巷7號

2,150萬

73.24坪

29.4萬

34.79坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區義仁街26號

1,050萬

79.35坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 32.97坪 1~ 5/ 5 36.4年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

大豐二路318巷1弄2號

1,445萬

26.11坪

55.3萬

32.37坪 1~ 2/ 2 41.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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