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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之17

120萬

13.53坪

8.9萬

1.50坪 5~ 5/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號5樓之2

197萬

12.93坪

15.2萬

1.05坪 5~ 5/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號7樓之13

160萬

12.80坪

12.5萬

1.23坪 7~ 7/ 11 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之12

146萬

12.25坪

11.9萬

1.16坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

162萬

11.35坪

14.3萬

1.27坪 5~ 5/ 7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~ 5/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之18

78萬

11.13坪

7.0萬

0.75坪 7~ 7/ 12 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

230萬

10.52坪

21.9萬

1.50坪 8~ 8/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

順昌街100號7樓之3

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之19

60萬

9.37坪

6.4萬

1.50坪 9~ 9/ 12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/套房 文藻誠品

鼎和街6號2樓之5

166萬

8.71坪

19.1萬

2.58坪 2~ 2/ 5 12.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷39號4樓

165萬

8.58坪

19.2萬

2.54坪 4~ 4/ 5 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/套房 文藻誠品

天祥一路159巷29號4樓

166萬

7.36坪

22.6萬

2.18坪 4~ 4/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓/套房 文藻誠品

天祥一路159巷25號5樓

160萬

7.02坪

22.8萬

2.08坪 5~ 5/ 5 12.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷23號5樓

148萬

7.02坪

21.1萬

2.08坪 5~ 5/ 5 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷23號4樓

160萬

7.02坪

22.8萬

含增建或未登記建物。;

 2.08坪 4~ 4/ 5 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之15

116萬

6.65坪

17.4萬

1.36坪 4~ 4/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之19

118萬

6.65坪

17.8萬

1.36坪 10~ 10/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之13

87萬

6.65坪

13.1萬

1.36坪 9~ 9/ 10 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之21

85萬

5.00坪

17.0萬

0.97坪 6~ 6/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之7

80萬

4.93坪

16.2萬

0.98坪 7~ 7/ 10 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之11

82萬

4.93坪

16.6萬

0.98坪 7~ 7/ 10 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之7

85萬

4.89坪

17.4萬

0.97坪 4~ 4/ 10 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之3

80萬

4.88坪

16.4萬

0.98坪 7~ 7/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之8

84萬

4.88坪

17.2萬

0.98坪 7~ 7/ 10 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。