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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

獅頭段2177地號

61,200萬

-

90.0萬

包含公共設施保留地用地；

 680.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 義豐會館

高雄市三民區大昌二路420巷1號等171戶公共設施

38,500萬

2121.62坪

18.2萬

含傢俱設備費；含租約；

 485.06坪 1~ 3/ 9 8.2年 171房(室)0廳171衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

獅頭段2177地號

17,300萬

-

47.1萬

包含公共設施保留地用地;

 367.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區正忠路355號

10,830萬

90.01坪

120.3萬

216.59坪 1~ 2/ 2 46.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

獅頭段2178地號

8,664萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 309.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

獅頭段2177地號

8,650萬

-

47.1萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 183.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

大豐二路205號

7,630萬

241.56坪

31.6萬

62.31坪 1~ 5/ 0 12.4年
資料來源：永慶房產集團
10809 土地

灣昌段224地號

7,177萬

-

38.0萬

188.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

大昌二路552號

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 10.7年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路307號

5,700萬

含車位200萬

251.22坪

含車位16.75坪

23.5萬

土地款:3740萬，建物含車位款:1960萬

 22.86坪 1~ 3/ 14 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 大統旭城

高雄市三民區大豐二路348號

5,610萬

140.17坪

40.0萬

含租約；

 20.64坪 1~ 2/ 8 28.4年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣子內段寶珠溝小段681地號

5,600萬

-

83.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

大昌二路530號

5,500萬

181.02坪

30.4萬

52.94坪 1~ 5/ 5 33.3年 34房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號

5,500萬

441.60坪

12.5萬

含租約;

 34.36坪 1~ 2/ 23 26.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

建工段469地號

4,525萬

-

85.0萬

未登記建物；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

大昌二路569號

4,400萬

29.94坪

147.0萬

7.56坪 1~ 1/ 5 43.1年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區正忠路346號

4,370萬

101.15坪

43.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路301號

4,200萬

含車位200萬

207.97坪

含車位16.74坪

20.9萬

大樓店面

 18.72坪 1~ 3/ 14 17.5年 9房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路303號

4,000萬

含車位200萬

188.65坪

含車位16.75坪

22.1萬

16.91坪 1~ 3/ 14 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 德盟淳淬

高雄市三民區皓東路17巷29號

3,880萬

117.90坪

32.9萬

46.89坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大統首府大樓

大豐二路339號

3,770萬

146.44坪

25.7萬

10.76坪 1~ 2/ 13 26.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大統首府大樓

高雄市三民區大豐二路341號及大豐二路339號

3,770萬

146.44坪

25.7萬

10.76坪 1~ 2/ 13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 正忠御堡

正忠路232號

3,600萬

160.23坪

22.5萬

12.47坪 1~ 2/ 12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市三民區正忠路378號

3,210萬

121.70坪

26.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.44坪 1~ 5/ 5 14.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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