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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 土地

灣昌段224地號

7,177萬

-

38.0萬

188.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

灣昌段222地號

70萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

灣立段11地號

1,652萬

-

67.8萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 24.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

灣子內段寶珠溝小段723地號

2,600萬

-

44.5萬

58.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣子內段寶珠溝小段681地號

5,600萬

-

83.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 子曰

寶興路122之8號8樓

560萬

含車位價

33.93坪

含車位7.83坪

16.5萬

3.92坪 8~ 8/ 11 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 子曰

寶興路122之3號9樓

750萬

含車位價

42.35坪

含車位7.83坪

17.7萬

5.17坪 9~ 9/ 11 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 子曰

高雄市三民區寶興路122之2號5樓

580萬

含車位價

33.93坪

含車位7.83坪

17.1萬

含裝潢

 3.92坪 5~ 5/ 11 16.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 子曰

高雄市三民區寶興路122之2號10樓

825萬

含車位價

33.93坪

含車位7.83坪

24.3萬

3.92坪 10~ 10/ 11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 日內瓦華廈

寶興路112之15號7樓之1

506萬

31.87坪

15.9萬

4.79坪 7~ 7/ 7 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 日內瓦華廈

寶興路112之15號3樓之3

580萬

29.38坪

19.7萬

4.38坪 3~ 3/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

寶國段507地號

193萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區義德路70巷6號

1,000萬

45.09坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~ 3/ 3 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 東方紅

高雄市三民區義德路70巷1號

825萬

31.13坪

26.5萬

5.77坪 1~ 1/ 24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

義德路70巷10弄2之1號

1,200萬

含車位價

48.79坪

含車位坪數

24.6萬

19.36坪 -1~ 3/ 3 38.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區義德路70巷10弄2之1號

1,200萬

48.79坪

24.6萬

其他增建；

 19.36坪 1~ 3/ 3 38.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

義德路68號5樓

445萬

27.10坪

16.4萬

7.81坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市三民區義德路68號5樓

350萬

51.15坪

6.8萬

14.28坪 5~ 5/ 5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

義德路66號5樓

430萬

26.99坪

15.9萬

6.47坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號7樓之2

460萬

32.95坪

14.0萬

5.03坪 7~ 7/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號5樓之2

468萬

32.95坪

14.2萬

含傢俱設備費；

 5.03坪 5~ 5/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號4樓之1

610萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

16.3萬

4.97坪 4~ 4/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號4樓之1

620萬

32.51坪

19.1萬

陽台外推；

 4.97坪 4~ 4/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大統旭城

義德路58巷5號3樓之1

555萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

14.9萬

4.97坪 3~ 3/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號3樓之1

750萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

20.1萬

4.97坪 3~ 3/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。