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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~ 2/ 7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~ 1/ 7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

灣中街152號4樓之2

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~ 4/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號13樓

1,658萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.3萬

其他 家電禮券:30000元；

 5.80坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

覺民路【K house】

86萬

26.36坪

3.3萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 青青校墅NO.1

寶興路46號8樓

620萬

含車位價

44.67坪

含車位坪數

13.9萬

6.56坪 8~ 8/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路46號3樓

435萬

38.60坪

11.3萬

5.88坪 3~ 3/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 青青校墅NO.1

寶興路40號7樓

470萬

40.17坪

11.7萬

6.15坪 7~ 7/ 8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 青青校墅第二期

寶興路34號6樓

638萬

含車位價

42.72坪

含車位坪數

14.9萬

5.95坪 6~ 6/ 8 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號9樓之1

658萬

24.08坪

27.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.37坪 9~ 9/ 13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街58號7樓之1

585萬

24.08坪

24.3萬

3.37坪 7~ 7/ 13 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號7樓之1

380萬

24.08坪

15.8萬

陽台外推；

 3.37坪 7~ 7/ 13 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號6樓之2

378萬

24.08坪

15.7萬

3.37坪 6~ 6/ 13 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街58號6樓之1

246萬

24.08坪

10.2萬

3.37坪 6~ 6/ 13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號10樓之2

390萬

24.08坪

16.2萬

3.37坪 10~ 10/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街56號13樓

370萬

31.36坪

11.8萬

4.40坪 13~ 13/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街50號9樓

870萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

22.9萬

5.34坪 9~ 9/ 13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街50號13樓

646萬

含車位價

35.74坪

含車位坪數

18.1萬

4.97坪 13~ 13/ 13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街48號10樓

522萬

33.60坪

15.5萬

陽台外推；

 4.76坪 10~ 10/ 13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街40號13樓

630萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

14.7萬

6.00坪 13~ 13/ 13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街36號8樓

690萬

39.19坪

17.6萬

陽台外推;

 5.52坪 8~ 8/ 13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街36號

440萬

23.74坪

18.5萬

3.03坪 1~ 2/ 13 24.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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