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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路278號

32,673萬

134.14坪

243.6萬

含增建或未登記建物。;

 466.76坪 1~ 1/ 1 33.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

2,155萬

-

71.8萬

30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

22,828萬

-

71.8萬

317.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水源段213-1地號

132萬

-

65.0萬

2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S5棟0號

2,040萬

含車位150萬

38.72坪

含車位8.35坪

62.2萬

總價含地上權標的價款756萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S11棟0號

1,731萬

含車位160萬

34.20坪

含車位8.35坪

60.8萬

總價含地上權標的價款628萬

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S8棟0號

1,575萬

含車位140萬

32.02坪

含車位8.35坪

60.6萬

總價含地上權標的價款574萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

大豐二路318巷1弄2號

1,445萬

26.11坪

55.3萬

32.37坪 1~ 2/ 2 41.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區義華路312號

2,645萬

48.53坪

54.5萬

價金包含未登記建物地下室

 15.37坪 1~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S15棟0號

1,888萬

含車位160萬

40.73坪

含車位8.35坪

53.4萬

總價含地上權標的價款691萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

褒揚街292巷8號

1,350萬

含車位價

25.37坪

含車位坪數

53.2萬

16.03坪 1~ 2/ 2 41.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區義仁街17巷13號

1,250萬

23.84坪

52.4萬

其他增建；

 26.47坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

獅頭段一小段1558地號

3,968萬

-

51.6萬

76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

大昌二路212巷30號

1,200萬

23.33坪

51.4萬

8.83坪 1~ 1/ 5 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S13棟0號

1,550萬

含車位150萬

36.91坪

含車位8.35坪

49.0萬

總價含地上權標的價款560萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區九如一路214巷22弄19號

1,200萬

24.52坪

48.9萬

其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S16棟0號

1,235萬

含車位150萬

30.67坪

含車位8.35坪

48.6萬

總價含地上權標的價款434萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 卡第亞

高雄市三民區義華路375號

4,500萬

94.63坪

47.6萬

8.66坪 1~ 2/ 14 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

獅頭段2752地號

12,198萬

-

47.0萬

259.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

獅頭段一小段1751地號

4,760萬

-

45.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1751地號

4,751萬

-

45.0萬

105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

褒揚街266巷1號

1,060萬

24.23坪

43.8萬

26.96坪 1~ 2/ 2 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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