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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面

建工路822號

6,873萬

245.46坪

28.0萬

59.23坪 1~ 2/ 7 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號

6,750萬

含車位價

548.36坪

含車位坪數

12.3萬

58.77坪 1~ 3/ 19 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~ 1/ 6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 國寶五代

鼎山街576號之1

6,300萬

含車位價

387.36坪

含車位坪數

16.3萬

42.16坪 1~ 3/ 19 27.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,030萬

90.33坪

11.4萬

26.97坪 4~ 4/ 7 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 香頌

高雄市三民區建工路778號

2,655萬

63.20坪

42.0萬

12.97坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 香頌

建工路786之1號

1,120萬

61.66坪

18.2萬

陽台外推；夾層；

 12.08坪 1~ 1/ 15 13.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 香頌

高雄市三民區建工路782號9樓

1,150萬

含車位價

66.53坪

含車位7.57坪

17.3萬

陽台外推；

 10.18坪 9~ 9/ 15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 香頌

高雄市三民區建工路782號13樓

1,330萬

含車位150萬

66.53坪

含車位7.57坪

20.0萬

陽台外推；

 10.18坪 13~ 13/ 15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 香頌

高雄市三民區建工路778號5樓

1,015萬

含車位價

64.02坪

含車位7.57坪

15.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.73坪 5~ 5/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 香頌

高雄市三民區建工路778號12樓

1,738萬

含車位價

64.02坪

含車位7.57坪

27.2萬

陽台外推；

 9.73坪 12~ 12/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~ 5/ 7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 香頌

建工路782之1號15樓

930萬

含車位價

61.38坪

含車位7.57坪

15.2萬

9.50坪 15~ 15/ 15 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 香頌

高雄市三民區建工路782之1號15樓

930萬

含車位價

61.38坪

含車位坪數

15.2萬

9.50坪 15~ 15/ 15 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 香頌

高雄市三民區建工路782之1號11樓

1,000萬

含車位價

61.38坪

含車位7.57坪

16.3萬

陽台外推

 9.50坪 11~ 11/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠東天下

鼎成街19之2號4樓

1,200萬

含車位價

98.40坪

含車位坪數

12.2萬

陽台外推；

 9.13坪 4~ 4/ 16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路240號

550萬

39.29坪

14.0萬

9.13坪 1~ 3/ 7 33.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路229號

900萬

54.04坪

16.7萬

8.88坪 1~ 2/ 13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 當代五合院

建工路627號9樓

1,450萬

含車位價

67.17坪

含車位10.51坪

21.6萬

含傢俱設備費；夾層；

 8.62坪 9~ 10/ 13 23.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/店面 創世天廈

高雄市三民區莊敬路263號

1,150萬

53.29坪

21.6萬

8.41坪 1~ 2/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之12號2樓

980萬

44.32坪

22.1萬

8.29坪 2~ 2/ 7 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之12號2樓

710萬

44.32坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.29坪 2~ 2/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號15樓

1,280萬

含車位價

85.73坪

含車位坪數

14.9萬

8.20坪 15~ 16/ 16 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街253號12樓

750萬

含車位價

55.81坪

含車位6.71坪

13.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.17坪 12~ 12/ 15 13.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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