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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號5樓之1

3,250萬

302.84坪

10.7萬

含租約；

 14.34坪 5~ 5/ 50 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,100萬

含車位價

237.46坪

含車位坪數

13.1萬

11.18坪 26~ 26/ 50 32.0年 6房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,150萬

含車位價

232.93坪

含車位坪數

13.5萬

10.82坪 29~ 29/ 50 31.8年 12房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之46

1,010萬

132.68坪

7.6萬

原尖美百貨攤位

 11.43坪 2~ 2/ 21 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號12樓

1,248萬

67.74坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 12~ 13/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區光裕路64號

1,200萬

65.44坪

18.3萬

賣方賣清，土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.20坪 -1~ 4/ 3 38.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區中庸街11巷25號4樓

720萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

14.4萬

含土地增值稅或其他稅費51102元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.59坪 4~ 4/ 5 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,520萬

含車位價

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區建國一路511號

900萬

43.29坪

20.8萬

其他增建；

 12.47坪 1~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街60號2樓

450萬

42.77坪

10.5萬

11.51坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

524萬

41.59坪

12.6萬

13.10坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區凱歌路168號3樓

550萬

40.37坪

13.6萬

急買急賣；

 10.53坪 3~ 3/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 九如家園

620萬

40.28坪

15.4萬

12.06坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

765萬

40.24坪

19.0萬

8.75坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區陽明路324巷3號5樓

370萬

39.93坪

9.3萬

13.31坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區建國一路426巷12號4樓

736萬

39.16坪

18.8萬

10.75坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區覺民路196巷28號

1,050萬

38.11坪

27.6萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

888萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

500萬

37.01坪

13.5萬

8.56坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 高雄世貿金星

640萬

36.43坪

17.6萬

8.83坪 3~ 3/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

680萬

36.35坪

18.7萬

7.51坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號13樓

1,100萬

含車位180萬

35.93坪

含車位5.57坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 4.56坪 13~ 13/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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