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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號5樓之1

3,250萬

302.84坪

10.7萬

含租約；

 14.34坪 5~ 5/ 50 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,100萬

含車位價

237.46坪

含車位坪數

13.1萬

11.18坪 26~ 26/ 50 32.0年 6房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,150萬

含車位價

232.93坪

含車位坪數

13.5萬

10.82坪 29~ 29/ 50 31.8年 12房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之46

1,010萬

132.68坪

7.6萬

原尖美百貨攤位

 11.43坪 2~ 2/ 21 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號12樓

1,248萬

67.74坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 12~ 13/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號13樓

1,100萬

含車位180萬

35.93坪

含車位5.57坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 4.56坪 13~ 13/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號22樓之17

550萬

含車位價

18.48坪

含車位坪數

29.8萬

1.16坪 22~ 22/ 25 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

520萬

18.32坪

28.4萬

3.20坪 2~ 2/ 8 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之6

200萬

含車位價

15.62坪

含車位1.96坪

12.8萬

有非自然死亡之情事親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 13~ 13/ 25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位價

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~ 25/ 25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號9樓之8

335萬

12.00坪

27.9萬

含家電及家俱等。

 0.91坪 9~ 9/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之4

150萬

8.21坪

18.3萬

0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之6

122萬

8.08坪

15.1萬

政府機關標讓售；

 0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~ 6/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 菁英會館雄五館

170萬

5.84坪

29.1萬

0.55坪 10~ 10/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之9

116萬

5.77坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 13~ 13/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號13樓之3

145萬

5.69坪

25.5萬

0.54坪 13~ 13/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之1

140萬

5.25坪

26.6萬

0.50坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之5

140萬

5.25坪

26.6萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號13樓之2

137萬

5.06坪

27.1萬

陽臺外推；夾層；

 0.48坪 13~ 13/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~ 10/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之26

138萬

4.88坪

28.3萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 6~ 6/ 10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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