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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/套房

高雄市三民區大順二路297巷20號

245萬

19.91坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 1~ 2/ 2 56.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號2樓之1

450萬

含車位價

19.17坪

含車位坪數

23.5萬

4.49坪 2~ 2/ 6 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~ 5/ 6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之2號5樓

360萬

16.87坪

21.3萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 5~ 5/ 7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號19樓之22

350萬

16.83坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 19~ 19/ 19 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

高雄市三民區建國二路62之9號

420萬

16.80坪

25.0萬

5.24坪 4~ 4/ 5 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號14樓之5

706萬

16.45坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號5樓

100萬

16.40坪

6.1萬

2.53坪 5~ 5/ 7 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號5樓之3

298萬

15.98坪

18.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.61坪 5~ 5/ 11 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路100巷2號20樓之4

468萬

15.78坪

29.7萬

0.86坪 20~ 20/ 26 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~ 8/ 11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 巴黎小品

300萬

14.67坪

20.5萬

1.49坪 7~ 7/ 11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 大豐居易

高雄市三民區大德街119號6樓之2

308萬

14.59坪

21.1萬

2.41坪 6~ 6/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇后套房

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~ 17/ 19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 珍珠

高雄市三民區鼎力路267巷5弄63號6樓

297萬

14.05坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 2.63坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之16

290萬

13.93坪

20.8萬

1.14坪 13~ 13/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 忠孝蘭園

220萬

13.62坪

16.2萬

1.52坪 6~ 6/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號21樓之12

355萬

含車位價

13.41坪

含車位坪數

26.5萬

含傢俱設備費；

 0.65坪 21~ 21/ 21 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 世紀星鑽

260萬

13.39坪

19.4萬

1.11坪 8~ 8/ 19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 真愛

高雄市三民區明誠一路366之2號3樓之5

360萬

13.29坪

27.1萬

1.52坪 3~ 3/ 14 23.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 華爾滋華廈

300萬

13.20坪

22.7萬

2.10坪 7~ 7/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 珍珠

高雄市三民區鼎力路267巷5弄63號5樓之4

260萬

13.16坪

19.8萬

2.49坪 5~ 5/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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