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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

灣興段595-5地號

802萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 20.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區灣愛街85號

900萬

31.22坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.30坪 1~ 4/ 4 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

灣復段9地號

2,463萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 108.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣復段393地號

240萬

-

8.9萬

26.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣復段1052地號

1,393萬

-

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣復段1052-2地號

1,435萬

-

32.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣昌段371地號

4,350萬

-

53.0萬

82.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣和段1地號

43,482萬

-

130.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 334.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶國段202地號

489萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 35.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街165號

2,220萬

35.56坪

62.4萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 52.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~ 3/ 3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟1號

8,470萬

含車位235萬

117.00坪

含車位4.63坪

73.3萬

19.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區錦州街169號

345萬

37.75坪

9.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 57.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 遠東新公園

2,450萬

74.02坪

33.1萬

6.25坪 1~ 2/ 22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 仁群

高雄市三民區興安街85號

1,820萬

82.73坪

22.0萬

9.11坪 1~ 3/ 14 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街132巷10號

1,428萬

34.63坪

41.2萬

18.76坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】S8棟0號

2,685萬

含車位235萬

44.42坪

含車位6.16坪

64.0萬

5.95坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】S3棟0號

4,300萬

含車位250萬

62.15坪

含車位7.68坪

74.4萬

8.47坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。