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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

750萬

16.17坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號13樓之5

750萬

16.45坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

750萬

17.01坪

44.1萬

1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號15樓之3

750萬

17.19坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號14樓之5

706萬

16.45坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

630萬

16.17坪

39.0萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之5

630萬

16.45坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟12號

686萬

19.06坪

36.0萬

1.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 文藻誠品

340萬

10.31坪

33.0萬

3.06坪 4~ 4/ 5 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷25號3樓

230萬

7.02坪

32.8萬

2.08坪 3~ 3/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.10坪

32.7萬

3.00坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

270萬

8.27坪

32.7萬

2.45坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~ 13/ 13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.29坪

32.1萬

遮雨棚增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.06坪 4~ 4/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 富國大廈

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~ 7/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 菁英會館雄五館

160萬

5.20坪

30.8萬

0.49坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 站前希爾頓大樓

385萬

12.64坪

30.5萬

0.99坪 4~ 4/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 新樓中樓

365萬

12.03坪

30.3萬

0.91坪 17~ 17/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 流行城市

408萬

13.58坪

30.1萬

1.10坪 6~ 6/ 14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路100巷2號20樓之4

468萬

15.78坪

29.7萬

0.86坪 20~ 20/ 26 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~ 15/ 18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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