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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

大港段二小段915-7地號

1萬

- --萬 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區延吉街111號5樓

70萬

34.21坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街68號11樓

244萬

56.67坪

4.3萬

二親等間買賣

 4.98坪 11~ 11/ 22 32.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷58號

20萬

3.35坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~ 1/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延吉街1巷41之1號

130萬

17.96坪

7.2萬

8.06坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區延吉街3巷13之2號

160萬

17.83坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.84坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延吉街37號5樓

265萬

28.34坪

9.4萬

7.51坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

民族一路80號16樓之2

2,620萬

含車位價

272.21坪

含車位坪數

9.6萬

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號12樓

1,280萬

126.22坪

10.1萬

4.65坪 12~ 12/ 12 41.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷20之11、13號

65萬

6.33坪

10.3萬

交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位

 3.80坪 1~ 1/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延慶街144巷2號

300萬

27.48坪

10.9萬

9.55坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

48.37坪

含車位坪數

12.0萬

陽台外推；

 6.70坪 3~ 3/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建民段43-17地號

1,132萬

-

12.5萬

90.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

延吉街87巷11之3號

368萬

29.31坪

12.6萬

8.80坪 4~ 4/ 5 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區延吉街3巷61之3號

225萬

17.83坪

12.6萬

7.86坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區延慶街204號5樓

425萬

33.02坪

12.9萬

增建：頂樓鐵皮加蓋；且有內梯通行陽台外推。

 9.47坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號14樓之2

1,700萬

129.61坪

13.1萬

6.08坪 14~ 14/ 50 31.5年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區永年街119之4號

293萬

22.34坪

13.1萬

7.09坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區延吉街3巷35之4號

220萬

16.61坪

13.3萬

陽台外推；

 7.43坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

延慶街96巷6之3號

320萬

23.67坪

13.5萬

7.87坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

延吉街45號5樓

280萬

20.23坪

13.8萬

陽台增建含傢俱設備費；

 5.66坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區民族一路100巷24號3樓

420萬

30.38坪

13.8萬

9.45坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷54之2號

247萬

17.65坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區懷安街154號

850萬

59.90坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.64坪 1~ 4/ 4 39.0年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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