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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號7樓之7

430萬

20.77坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 7~ 7/ 19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~ 3/ 20 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街79號

1,905萬

42.01坪

45.4萬

6.22坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翰軒

高雄市三民區自立一路522號12樓

730萬

58.06坪

12.6萬

陽台外推；

 5.59坪 12~ 12/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~ 10/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻芯如邑

自立一路528之1號12樓

1,630萬

含車位價

45.84坪

含車位10.38坪

35.6萬

3.48坪 12~ 12/ 15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 富豪世家

華德街39號4樓

1,950萬

含車位價

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~ 4/ 23 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名家大廈

自由一路2號3樓之8

645萬

29.52坪

21.9萬

2.78坪 3~ 3/ 12 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都當代

同盟一路93號13樓之9

1,320萬

含車位價

29.65坪

含車位5.32坪

44.5萬

3.31坪 13~ 13/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號17樓之3

1,000萬

含車位價

55.43坪

含車位坪數

18.0萬

附冷氣

 4.17坪 17~ 17/ 19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟33樓

1,354萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

31.5萬

1.68坪 33~ 33/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位價

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~ 15/ 16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

393萬

18.27坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.39坪 5~ 5/ 19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號10樓

1,050萬

含車位價

51.81坪

含車位坪數

20.3萬

4.44坪 10~ 10/ 18 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名家大廈

高雄市三民區自由一路2號6樓之3

420萬

20.67坪

20.3萬

1.86坪 6~ 6/ 12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號10樓之1

1,450萬

73.17坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.75坪 10~ 10/ 10 30.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位價

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用

 13.88坪 6~ 6/ 12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位價

39.53坪

含車位3.70坪

29.6萬

3.66坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

3.71坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之1

300萬

11.82坪

25.4萬

1.03坪 13~ 13/ 18 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟32樓

1,206萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

28.0萬

1.68坪 32~ 32/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號12樓

2,200萬

含車位價

58.78坪

含車位10.38坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.41坪 12~ 12/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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