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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 興富發博愛

博愛一路【博愛京棧】A11棟8樓

510萬

18.99坪

26.9萬

0.00坪 8~ 8/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 車位

高雄市三民區大連街336號等72戶共有部分

130萬

1.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三塊厝段1094-1地號

247萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

1,920萬

含車位240萬

48.99坪

含車位6.37坪

39.4萬

5.82坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟28樓

1,180萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

27.4萬

1.67坪 25~ 25/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,430萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.1萬

7.58坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 翡翠園

高雄市三民區同盟二路33號等公共設施

130萬

0.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.40坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

重慶街【博愛京棧】A11棟9樓

689萬

18.99坪

36.3萬

0.88坪 9~ 9/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟32樓

1,206萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

28.0萬

1.68坪 32~ 32/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,100萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

43.2萬

5.82坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟33樓

1,354萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

31.5萬

1.68坪 33~ 33/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

三塊厝段四小段1612-0000地號

1,658萬

-

94.5萬

17.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

龍華段三小段684-4地號

2,379萬

-

45.0萬

交易含未保存登記之地上平房

 52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號6樓之7

999萬

24.21坪

41.3萬

含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台

 3.37坪 6~ 6/ 14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街88號2樓

940萬

26.06坪

36.1萬

3.22坪 2~ 2/ 15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號14樓之3

1,098萬

含車位價

34.81坪

含車位3.95坪

31.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.18坪 14~ 14/ 15 2.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~ 26/ 28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位價

120.18坪

含車位5.42坪

35.0萬

4.98坪 11~ 11/ 28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 愛河之心

大連街366號7樓之3

375萬

10.80坪

34.7萬

1.30坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

365萬

10.47坪

34.9萬

陽台外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號6樓之2

3,388萬

含車位價

134.50坪

含車位16.35坪

25.2萬

21.26坪 6~ 6/ 14 19.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號2樓之2

3,340萬

含車位價

134.15坪

含車位16.35坪

24.9萬

21.32坪 2~ 2/ 14 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號3樓之1

3,400萬

含車位價

142.08坪

含車位16.35坪

23.9萬

22.12坪 3~ 3/ 14 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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