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九如一路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

九如一路235號

3,490萬

137.23坪

25.4萬

40.79坪 1~ 5/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

九如一路343巷2弄18號

1,880萬

62.14坪

30.3萬

其他增建：一樓後方空地及前方車庫；二樓陽台；三樓後方浴廁及陽台；四樓曬衣間及露台；頂樓鐵皮屋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.88坪 1~ 4/ 4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

有光路149號

1,528萬

76.46坪

20.0萬

29.11坪 1~ 5/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 有家有家

高雄市三民區九如一路74巷4弄3號

1,388萬

66.08坪

21.0萬

26.62坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區禮明路66號

1,520萬

83.53坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.42坪 1~ 5/ 5 45.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路538號

2,200萬

96.70坪

22.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.24坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路536號

2,400萬

97.41坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.14坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區臥龍路54巷13號

1,180萬

36.36坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~ 3/ 3 44.3年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

大順三路281巷33號

1,380萬

含車位價

71.15坪

含車位坪數

19.4萬

22.00坪 1~ 4/ 4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

覺民路524號

1,760萬

67.95坪

25.9萬

一樓後方增建五樓鐵皮增建其他增建；

 21.32坪 1~ 4/ 4 44.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區義永路43巷7弄2號

710萬

36.15坪

19.6萬

未登記建物；

 20.57坪 1~ 3/ 3 44.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區九如一路996號

1,100萬

94.98坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.33坪 1~ 5/ 5 36.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

正福段173地號

230萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區義永路23巷48弄15號

700萬

25.29坪

27.7萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~ 3/ 3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區義永路43巷9弄18號

660萬

36.51坪

18.1萬

18.76坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區九如一路186巷25號

580萬

49.14坪

11.8萬

增建1樓後方廚房.增建4樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.29坪 1~ 3/ 3 37.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區鐵道一街538號

1,300萬

40.35坪

32.2萬

其他增建；

 17.50坪 1~ 2/ 2 37.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~ 3/ 5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷62號

1,190萬

22.60坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄5號3樓

605萬

29.24坪

20.7萬

陽台外推；

 12.87坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號

2,580萬

125.91坪

20.5萬

11.86坪 1~ 3/ 16 29.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~ 1/ 15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區民和街38巷15號

350萬

36.34坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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