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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~ 6/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽臺外推；

 1.29坪 6~ 6/ 7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~ 5/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~ 4/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~ 3/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/套房

高雄市三民區灣中街85號

401萬

17.59坪

22.8萬

6.18坪 1~ 4/ 4 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

高雄市三民區覺民路291號

54萬

2.97坪

18.1萬

0.54坪 1~ 1/ 6 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

高雄市三民區繼光街14號

604萬

17.82坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 1~ 4/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國揚大學

218萬

11.99坪

18.2萬

1.96坪 9~ 9/ 14 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 國揚大學

202萬

10.32坪

19.6萬

1.52坪 6~ 6/ 14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 國揚大學

180萬

8.86坪

20.3萬

1.52坪 4~ 4/ 14 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 國揚大學

高雄市三民區寶興路56號10樓之10

330萬

17.26坪

19.1萬

2.82坪 10~ 10/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

160萬

8.10坪

19.8萬

2.90坪 4~ 4/ 5 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 金香榭

高雄市三民區懷安街175號5樓之4

165萬

12.41坪

13.3萬

2.24坪 5~ 5/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 金香榭

高雄市三民區懷安街175號4樓之3

183萬

15.67坪

11.7萬

2.83坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟12號

686萬

19.06坪

36.0萬

1.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市三民區歸綏街162之4號

198萬

10.97坪

18.0萬

3.75坪 5~ 5/ 5 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

210萬

10.98坪

19.1萬

3.75坪 4~ 4/ 5 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 大世界小倆口

270萬

15.17坪

17.8萬

1.82坪 8~ 8/ 14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 彩繪公園小築

250萬

17.58坪

14.2萬

3.03坪 5~ 5/ 8 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓/套房

高雄市三民區興安街7號

690萬

14.31坪

48.2萬

未登記建物一樓：22.01平方公尺 地下室：27.62平方公尺未登記建物；

 5.57坪 1~ 1/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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