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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

澄正段14地號

37,495萬

-

89.0萬

澄正段14地號買賣價款241053013元澄正段15地號買賣價款133898987元

 421.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

7,355萬

65.22坪

112.8萬

其他增建;含租約;

 126.81坪 1~ 1/ 1 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

8,242萬

65.22坪

126.4萬

土地價款:8077萬元整；建物價款:165萬元整其他；其他增建；

 126.81坪 1~ 1/ 1 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

澄清段一小段86地號

547萬

-

4.8萬

土地現況供公眾公共通行使用

 114.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

九如一路124號及陽明路2號

7,300萬

324.13坪

22.5萬

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建；

 60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

澄義段274-8地號

5,300萬

-

100.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路46號1~5樓

2,730萬

196.36坪

13.9萬

1-6樓增設電梯其他增建；

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市三民區民壯路48號1~5樓

2,688萬

193.40坪

13.9萬

民壯路46號.48號共用一支電梯其他增建；

 51.27坪 1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

獅頭段一小段1671地號

365萬

-

7.5萬

現況屬私設通路狀態（非法定空地），並有停車佔用。

 48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市三民區清華街2巷9號

1,560萬

37.80坪

41.3萬

法定空地增建1-2層頂樓鐵皮屋 車庫

 44.32坪 1~ 2/ 2 42.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

陽明路160巷52號

1,880萬

106.95坪

17.6萬

44.22坪 1~ 4/ 4 29.3年 8房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

澄義段258地號

2,050萬

-

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區覺民路234號

3,800萬

174.95坪

21.7萬

43.56坪 1~ 5/ 5 41.8年 8房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

澄義段275地號

204萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 38.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

獅頭段一小段1932地號

1,100萬

-

30.3萬

未登記建物；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市三民區陽明路192之2號

1,460萬

46.34坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.97坪 1~ 2/ 2 6.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區水源路220巷4弄11號

1,750萬

51.68坪

33.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.55坪 1~ 2/ 2 36.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄義段272地號

2,200萬

-

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區澄清路429巷20號

1,900萬

102.93坪

18.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 41.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路98號

2,500萬

86.59坪

28.9萬

33.88坪 1~ 4/ 4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路94號

2,900萬

92.46坪

31.4萬

33.28坪 1~ 4/ 4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路92號

2,500萬

86.59坪

28.9萬

33.28坪 1~ 4/ 4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路90號

2,800萬

86.59坪

32.3萬

33.28坪 1~ 4/ 4 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路96號

3,300萬

86.59坪

38.1萬

33.28坪 1~ 4/ 4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區陽明路16巷32號

2,500萬

86.59坪

28.9萬

32.97坪 1~ 4/ 4 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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