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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

雄中段19地號

116,000萬

-

184.8萬

627.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0萬

政府機關標讓售；

 545.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大港段二小段1419地號

16,270萬

-

63.5萬

256.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他

高雄市三民區九如二路161號

36,000萬

含車位價

1903.00坪

含車位坪數

18.9萬

其他：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。土地價格:?億零六百萬元整建物價格:伍仟肆佰萬元整

 210.24坪 1~ 10/ 10 35.3年 125房(室)2廳129衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0萬

172.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街125號

11,200萬

250.20坪

44.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 89.84坪 1~ 3/ 3 48.2年 44房(室)0廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

晉元街3號

5,830萬

42.50坪

137.2萬

77.74坪 1~ 1/ 1 64.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

大港段一小段80-76地號

3,100萬

-

42.9萬

依土地法第34條之1辦理讓售未登記建物；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大港段一小段80-76地號

3,130萬

-

43.3萬

72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大港段

4,418萬

-

67.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

大港段二小段0995-0000地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

大港段二小段995地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市三民區自由一路30號

3,000萬

157.35坪

19.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 55.66坪 1~ 4/ 4 44.4年 19房(室)4廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

長明段2地號

1,141萬

-

21.6萬

包含公共設施保留地用地；

 52.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

長明段2地號

1,100萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 52.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大港段二小段1096-2地號

1,796萬

-

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1475-10地號

276萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大港段二小段1475-10地號

486萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 51.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市三民區十全一路16號

4,390萬

35.47坪

123.8萬

50.82坪 1~ 2/ 2 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

山東街115號

2,450萬

92.81坪

26.4萬

三民區大港段二小段1320地號價款新台幣壹佰萬元整。三民區大港段二小段1320-2地號及建物價款新台幣貳仟參佰伍拾萬元整。其他增建；包含公共設施保留地用地；

 47.80坪 1~ 5/ 5 37.3年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市三民區旅順街99號

2,800萬

58.21坪

48.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 46.59坪 1~ 2/ 2 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街57號

3,980萬

106.44坪

37.4萬

45.68坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區瀋陽街83號

3,700萬

125.11坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 44.77坪 1~ 4/ 4 45.3年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1468地號

233萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大港段二小段1497-7地號

270萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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