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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/套房 英雄世家

建國三路297號6樓之3

155萬

10.14坪

15.3萬

0.81坪 6~ 6/ 12 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號18樓之17

216萬

11.21坪

19.3萬

0.97坪 18~ 18/ 19 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號11樓之4

168萬

11.72坪

14.3萬

1.04坪 11~ 11/ 19 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號12樓之14

185萬

13.13坪

14.1萬

1.04坪 14~ 14/ 19 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號17樓之5

150萬

11.88坪

12.6萬

1.04坪 17~ 17/ 19 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號18樓之7

210萬

11.96坪

17.6萬

1.04坪 18~ 18/ 19 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國王套房

八德二路88號9樓之4

265萬

10.66坪

24.9萬

1.08坪 9~ 9/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號12樓之12

188萬

13.27坪

14.2萬

1.11坪 12~ 12/ 19 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號7樓之9

350萬

21.82坪

16.0萬

1.81坪 7~ 7/ 19 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市前金區八德二路178號4樓

230萬

14.23坪

16.2萬

2.36坪 4~ 4/ 4 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區立德街2巷3之3號

138萬

14.52坪

9.5萬

後陽台外推其他增建；

 3.33坪 4~ 4/ 4 56.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

更新街5號4樓之4

250萬

13.62坪

18.4萬

3.65坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區更新街5號3樓之4

162萬

13.62坪

11.9萬

3.65坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區自立一路177巷25號4樓之7

217萬

13.62坪

15.9萬

3.65坪 4~ 4/ 5 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區更新街5號3樓之1

120萬

16.72坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

自立一路177巷25號3樓之2

320萬

17.08坪

18.7萬

4.57坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

南臺橫路61之2號

420萬

23.43坪

17.9萬

4.74坪 3~ 3/ 5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市三民區立德街2巷4之3號

194萬

14.96坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.11坪 4~ 4/ 4 55.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區三民街257號3樓之3

160萬

16.14坪

9.9萬

5.31坪 3~ 3/ 5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

南台路201巷8號4樓之1

398萬

19.30坪

20.6萬

5.42坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市三民區南台路201巷8號4樓之1

250萬

19.30坪

13.0萬

5.42坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區建國三路465之1號

230萬

21.37坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 5.69坪 2~ 2/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區中庸街28號5樓之3

297萬

17.90坪

16.6萬

5.75坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區中庸街28號5樓之3

348萬

17.90坪

19.4萬

5.75坪 5~ 5/ 5 45.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市三民區更新街65號3樓

310萬

16.94坪

18.3萬

5.87坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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