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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號9樓之6

65萬

6.95坪

9.4萬

1.08坪 9~ 9/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號8樓之1

65萬

含車位價

14.06坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 8~ 8/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

七賢二路A棟11樓

69萬

含車位價

24.79坪

含車位4.84坪

2.8萬

1.29坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 浪漫小貴族

高雄市三民區建國三路475號11樓

80萬

11.83坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 11~ 11/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區更新街80號4樓

80萬

17.53坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 4~ 4/ 4 40.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之75號

85萬

8.64坪

9.8萬

1.21坪 10~ 10/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 白金漢宮

高雄市前金區中華三路234號8樓之11

93萬

7.46坪

12.5萬

0.70坪 8~ 8/ 12 37.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 新活性大樓

建國三路157號5樓之5

95萬

5.91坪

16.1萬

0.93坪 5~ 5/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號5樓之6

95萬

8.28坪

11.5萬

0.67坪 5~ 5/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之2

95萬

8.99坪

10.6萬

0.79坪 12~ 12/ 12 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號7樓之2

98萬

7.52坪

13.0萬

1.01坪 7~ 7/ 12 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號9樓之8

100萬

7.08坪

14.1萬

1.13坪 9~ 9/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號4樓之8

100萬

9.21坪

10.9萬

0.72坪 4~ 4/ 12 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之33號

100萬

12.32坪

8.1萬

0.85坪 7~ 7/ 10 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號8樓之19

105萬

11.63坪

9.0萬

陽台外推；

 0.97坪 8~ 8/ 19 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號9樓之1

110萬

7.42坪

14.8萬

陽台外推；

 0.57坪 9~ 9/ 12 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 國王套房

八德二路88號4樓之6

112萬

8.52坪

13.2萬

0.86坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號4樓之6

112萬

8.64坪

13.0萬

陽台外推;

 0.86坪 4~ 4/ 12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號12樓之3

116萬

15.53坪

7.5萬

1.44坪 12~ 12/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號6樓之2

116萬

13.49坪

8.6萬

2.16坪 6~ 6/ 12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 國王套房

八德二路88號3樓之7

120萬

9.33坪

12.9萬

0.94坪 3~ 3/ 12 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號17樓之4

120萬

11.97坪

10.0萬

1.04坪 17~ 17/ 19 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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