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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 幸福川大樓

高雄市三民區繼光街5號

900萬

37.20坪

24.2萬

5.02坪 1~ 1/ 12 10.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 哈佛大廈

高雄市三民區繼光街21號8樓之4

620萬

37.76坪

16.4萬

以固定物交付

 3.07坪 8~ 8/ 12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 哈佛大廈

繼光街21號5樓之1

665萬

47.44坪

14.0萬

3.88坪 5~ 5/ 12 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/其他

高雄市前金區瑞源路192號5樓之1

760萬

36.60坪

20.8萬

7.13坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

瑞源路192號

1,057萬

32.80坪

32.2萬

7.13坪 1~ 1/ 7 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 前金學府華廈

高雄市前金區瑞源路115號

2,200萬

106.73坪

20.6萬

陽台外推；

 10.92坪 -1~ 2/ 10 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟2號

939萬

18.45坪

50.9萬

1.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟1號

2,051萬

含車位247萬

42.04坪

含車位5.21坪

49.0萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 星時代

高雄市新興區新興段四小段 242 地號【星時代】B1棟08號

528萬

22.58坪

23.4萬

2.17坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 星時代

高雄市新興區新興段四小段 242 地號【星時代】B1棟11號

622萬

22.58坪

27.6萬

2.17坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 星時代

高雄市新興區新興段四小段 242 地號【星時代】A2棟07號

668萬

含車位100萬

29.15坪

含車位4.80坪

23.3萬

2.51坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號3樓之9

630萬

24.25坪

26.0萬

含傢俱設備費；

 2.00坪 3~ 3/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

建國三路街339號19樓

2,020萬

含車位價

87.28坪

含車位坪數

23.1萬

4.13坪 19~ 19/ 29 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號9樓之7

130萬

9.61坪

13.5萬

0.93坪 9~ 9/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號7樓之7

150萬

9.45坪

15.9萬

1.67坪 7~ 7/ 12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號7樓之7

150萬

9.62坪

15.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.95坪 7~ 7/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號7樓之2

156萬

8.96坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 0.82坪 7~ 7/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號5樓之7

160萬

9.52坪

16.8萬

0.93坪 5~ 5/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號5樓之7

160萬

9.70坪

16.5萬

陽台外推；

 0.93坪 5~ 5/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號5樓之4

120萬

8.78坪

13.7萬

0.82坪 5~ 5/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號3樓之4

104萬

8.68坪

12.0萬

0.82坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~ 12/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號10樓之5

168萬

9.43坪

17.8萬

0.93坪 10~ 10/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號10樓之5

168萬

9.61坪

17.5萬

0.93坪 10~ 10/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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